Moradia T3+1 Nova c/Piscina em Rio Tinto
460 000 €Overview
Description
Oportunidade ÚNICA IMOCONTA- Cátia Rocha
Localizada em Rio Tinto- Gondomar, inserida em zona residencial de moradias, com excelentes acessos e próximo da saída da IC29.
Nova a estrear, 3 frentes, com uma vista fantástica para o Porto, com jardins envolventes, iluminação exterior Led e piscina 4mx2m.
Composta por:
Rés do chão:
-Entrada Principal;
-Duas Garagens fechadas com portões automáticos;
-Escritório com luz natural;
Piso inferior:
-3 Quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um suite;
-Acesso à zona exterior de Piscina/Jardim;
-2 Wc completos, sendo a suite com duplo lavabo.
1º Piso:
-Sala com cerca de 40m2 com vista totalmente desafogada com excelente varanda;
-Cozinha Open Space com a Sala, totalmente equipada;
-Lavandaria;
-Wc de serviço com luz direta.
Acabamentos
Fachadas:
Executadas com sistema Etics (capoto) com isolamento de 6cms e acabamento raiado médio;
Cobertura:
Cobertura plana invertida, isolada termicamente com poliestireno extrudido com 10 cms de espessura e com impermeabilização executada com duas telas asfálticas cruzadas entre si e com acabamento em godo ou lajeta tipo Grisol;
Caixilharia:
Caixilharia de PVC com rotura térmica, com sistema oscilo batente;
Vidro duplo com Estores elétricos em alumínio com correção térmica nos quartos;
CE: B
Área total: 280m2
Área útil: 240m2
Área dependente: 40m2
Licença de utilização emitida em 2023 pela Câmara Municipal de Gondomar.
VENHA CONHECER A SUA FUTURA CASA!