Moradia T3+1 a 3 Minutos do Centro Escolar em Mouçós

Em Construção,

Moradia T3+1,

Com Classe Energética A+

de Cave, Rés-do-Chão e Andar,

a 3 Minutos do Centro Escolar em Mouçós

Área do Terreno: 635m2 | Área de Implantação: 118m2 | Área Bruta de Construção: 354m2

- Cave (com Luz Natural):
Garagem com 57,90 m2, Casa das Máquinas com 6.9m2, Lavandaria com 13.5m2 e escadas interiores que dão acesso aos restantes pisos da moradia.

- Rés do Chão:
Hall, Cozinha e Sala Open Space com 49.4 m2 e Acesso Direto a Varanda (17.7 m2), Despensa com 4.11 m2, WC de serviço com 2.60 m2 e Escritório/Quarto com 9.1 m2 (com acesso a alpendre de entrada com 5.27 m2).

- 1º Andar:
Hall de Quartos, Uma Suite com Closet (Quarto com 13.6 m2, Closet com 6.0 m2 e Casa de Banho Privativa de 8.90 m2) e Acesso a Varanda, Dois Quartos com Roupeiro Embutido (de 14.9 m2 cada), Ambos os Quartos com Acesso Direto a Varanda, Casa de Banho Completa com 5.9 m2.

Isolamento Térmico:
- Capoto com Placas de Isolamento EPS de 10cm

Climatização:
- Piso Radiante Hidráulico e Bomba de Calor ou Ar Condicionado.

Arranjos Exteriores:
- Muros exteriores em bloco de betão, devidamente rebocados e pintados;
- Portão exterior pedonal, e de entrada de veículos da cor das caixilharias.
- Áreas exteriores da moradia, de acesso á porta principal e ao portão da garagem pavimentadas em cubo de granito (Aproximadamente 160 m2 de área a pavimentar).

Notas:
No preço anunciado não estão incluídos:

- Os Móveis de cozinha

- Os Eletrodomésticos

- A Bomba de Calor

- Previsão de Entrega: Aproximadamente 18 meses

Dossier Completo (memória descritiva, plantas, imagens 3D) e Orçamento para os Elementos não Incluidos no Preço, Disponíveis para Consulta na Nossa Agência, DEGRAUS Imobiliária.

- Distâncias:

Ao Centro Escolar Abade Mouçós: 1.5Km - 3 Minutos

Ao Nó do IP4 em Mouçós: 2.2Km - 5 Minutos

À Rotunda Junto ao Hipermercado Intermarché em Vila Real: 4.7Km - 8 Minutos

Ao Centro Hospitalar de Tás-os-Montes e Alto Douro: 11.4Km - 13 Minutos

À Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro: 6.5Km - 11 Minutos

À Zona Industrial de Constantim: 5.6Km - 10 Minutos
Categoria Energética: A+


Energy Rating: A+