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Moradia de 3 pisos para negócio e habitação em Rede perto do rio Dour

140 000 €
Vila Marim, Mesão Frio, Vila Real
354 €/m²
Moradia de 3 pisos para negócio e habitação em Rede perto do rio Dour

Remote service

Movie
Virtual walk

Overview

Net area (m²):
395 m²
Gross area (m²):
475 m²
Investment:
no
Typology:
T3
Construction year:
2006
Bathrooms:
4 or more
Energy certificate:
D

Description

Uma grande moradia de três andares com vista para o rio Douro Espera por si, na Rede.
Esta casa fica numa freguesia de Mesão Frio, a Rede, mesmo juntinho à linha de comboio e a 100 metros da praia fluvial e do majestoso rio Douro. A aldeia super tranquila que fica a 5 minutos da Vila de Mesão Frio e a 13 minutos da cidade do Peso da Régua. Está também a 8 minutos das Caldas do Moledo e a 20 minutos das Caldas de Aregos e Resende.
Tem acessos na Régua ou na entrada de Amarante para a IP5 e autoestradas que o ligam a todo o Portugal. O aeródromo de Vila Real também se encontra a 40 minutos.
A moradia tem três andares foi recentemente reconstruída e remodelada.
Na cave tem uma habitação familiar com 3 quartos, grande sala, cozinha e casa de banho. Tem duas entradas independentes dos restantes andares. Tem acesso a um caminho particular que circunda a casa em toda a volta a um terraço para disfrutar de grandes momentos de relaxe e conforto.
A cave tem particularidades muito interessantes e sui generis, a saber: um dos quartos tem 2 mesinhas de cabeceira em pedra requintadíssimas e na sala podem - se ver várias janelas pequenas com vista para um pomar e vinha da vizinhança com largura de 80 cm. Também, entre a cozinha e a sala a abertura é suportada por uma parede de granito de 1.20cm com um pequeno degrau para separar este open space e se preferir ter acesso interior tem escadas também que o levam ao rés-do-chão e primeiro andar, áreas específicas do negócio e visíveis da estrada e linha de comboio com licenciamento para o café e salão de jogos.
O café tem uma pequena cozinha, 3 casas de banho e uma grande área com vista para o rio Douro. Uma das portas dá entrada a uma esplanada com a vista referida e ainda para um imponente monte desenhado com vinhas, atualmente com um colorido fantástico.
O parque para carros é feito no largo público que ladeia a parte direita do edifício.
No rés-do-chão funcionou um salão de jogos quase do tamanho da moradia com 5 janelas para as vinhas e rio. Para apoio, tem uma mini cozinha, 5 casas de banho e uma pequena sala ainda.
Se pretende habitar e promover um negócio tem aqui um espaço raro e riquíssimo em termos de paisagem e muito funcional.
Se este não for o ramo pretendido, poderá alterar retirando as respetivas licenças, para uma habitação para turismo rural ou outro.
Aguardo calorosamente o seu contacto!

Additional info

  • Central heating
  • Water Heater
  • Equipped kitchen
  • Alarm
  • Kitchenette
  • Parking
  • Terrace
  • Storage
  • Balcony

Map

Offer price report

Houses T3, Vila Real

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