Moradia para comprar
Braga
Terras de Bouro
Campo do Gerês
Moradia Nova à Venda no Coração do Gerês com Piscina e junto a Barrage
Moradia Nova à Venda no Coração do Gerês com Piscina e junto a Barrage

Moradia Nova à Venda no Coração do Gerês com Piscina e junto a Barrage

449 500 €
Campo do Gerês, Terras de Bouro, Braga
2 378 €/m²

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Overview

Área útil (m²):
189 m²
Área bruta (m²):
500 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
Isento / Em Trâmite

Description

**Localização e Ambiente:**
Esta excecional moradia individual encontra-se situada no deslumbrante Campo do Gerês, a apenas 5 minutos de carro da serena Barragem de Vilarinho das Furnas. Em seu redor, desfrutará de uma série de praias fluviais idílicas e cativantes cascatas que conferem à região um ambiente de pura tranquilidade e beleza.

**Conforto e Harmonia com a Natureza:**
Esta moradia foi meticulosamente projetada para proporcionar o máximo conforto enquanto se integra perfeitamente na paisagem natural circundante. Completamente nova, a propriedade apresenta acabamentos de qualidade superior, centrando-se na eficiência energética. Possuindo um certificado energético A+, resulta de uma combinação de inovações, tais como:

- **Painéis Fotovoltaicos:** Equipada com quatro painéis solares de 450W, juntamente com um inversor híbrido, a moradia aproveita a energia solar para abastecer as suas necessidades energéticas.
- **Bomba de Calor:** A capacidade de aquecimento da água é assegurada por uma bomba de calor de 300 litros, uma escolha ecologicamente responsável.
- **Ar Condicionado:** Em cada divisão da casa, poderá desfrutar de ar condicionado, permitindo ajustar o ambiente à sua preferência durante todas as estações do ano.
- **Recuperador de Calor:** Dotado de radiadores, um recuperador de calor oferece calor eficiente e aconchegante.
- **Isolamento Térmico:** Janelas de vidro duplo com ruptura térmica ajudam a manter a temperatura interna, proporcionando conforto durante todo o ano.
- **Ventilação Controlada:** Um sistema de ventilação mecânica da Mitsubishi garante um fluxo contínuo de ar fresco e qualidade de ar ideal para o interior da moradia.

**Características da Propriedade:**
- Cozinha em conceito aberto, mobilada e equipada com aparelhos Bosch, para experiências culinárias envolventes.
- WC de serviço para conveniência.
- Três suítes luxuosas, cada uma com casa de banho completa e moderna com base de duche.
- Varanda comum, acessível a partir de dois quartos, permitindo-lhe apreciar a vista deslumbrante.
- Sala de máquinas para armazenamento organizado.
- Terraço que convida a momentos de relaxamento ao ar livre.
- Piscina, para se refrescar nos dias quentes de verão e criar memórias inesquecíveis.

Esta moradia é uma oportunidade única de possuir um refúgio contemporâneo no coração da natureza, onde cada canto e recanto refletem o encanto desta região. Com um design que combina harmoniosamente com o ambiente natural e tecnologias avançadas para eficiência energética, esta é uma casa que oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida incomparável. Contacte-nos para mais informações e para explorar esta jóia no paraíso natural do Gerês.

Additional info

  • Kitchenette
  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Armário
  • Cozinha Equipada
  • Painéis Solares
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Lareira
  • Terraço
  • Mobilado
  • Piscina Privada
  • Varanda

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