Moradia Isolada T4 - Ovar

Excelente moradia isolada de tipologia T4, inserida em lote com 580m2 em zona nobre da cidade de Ovar.

Imóvel composto por dois pisos, encontrando-se no seu rés-do-chão a área social: hall, sala, sala de jantar e cozinha. Na zona mais privativa da casa, encontramos três quartos sendo um deles suite e uma casa de banho de apoio aos outros quartos.

Uma escada que permite o acesso ao primeiro andar deste imóvel que possui um espaço amplo com generosas portas janelas, que permitem o acesso a uma varanda virada a sul. Este andar, possui, ainda, um quarto de visitas, uma casa de banho completa e arrumos.

A casa possui um jardim na sua envolvência, um anexo com uma garagem para duas viaturas e uma lavandaria exterior.

Podemos destacar deste imóvel a luminosidade de todos os seus espaços, as suas boas áreas e o bom estado de conservação.

Venha conhecer um imóvel com todo o conforto necessário e a escassos minutos do centro da cidade de Ovar, da Ria da Aveiro e da Praia do Furadouro. Marque a sua visita!

**Ovar é uma cidade cheia de 'história e fervor', como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações.

Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.
Categoria Energética: E

Excellent detached villa of typology T4, inserted in plot with 580m2 in prime area of the city of Ovar.

Property consisting of two floors, being on its ground floor the social area: hall, living room, dining room and kitchen. In the most private area of the house, we find three bedrooms being one of them a suite and a bathroom to support the other rooms.

A staircase that allows access to the first floor of this property that has a large space with generous doors windows, which allow access to a south-facing balcony. This floor also has a guest bedroom, a full bathroom and storage.

The house has a garden in its surroundings, an annex with a garage for two cars and an outdoor laundry.

We can highlight from this property the luminosity of all its spaces, its good areas and the good state of conservation.

Come and visit a property with all the necessary comfort and a few minutes from the center of the city of Ovar, the Ria da Aveiro and Praia do Furadouro. Book your visit!

**Ovar is a city full of 'history and fervor', as its anthem says. Land of traditions, from fishing by Xávega Art, to Carnival festivities, through gastronomy, tourism and important industries, Ovar is today a county with a very varied range of activities and attractions.

In addition to the industrial development and the consequent urbanization, in the municipality of Ovar we find unique landscapes with kilometers of beaches between the green of the pine forests and the beauty of the Ria de Aveiro and the Barrinha de Esmoriz.

Ovar has developed in a balanced way, focusing on a growth that ensures a growing well-being to the population and combining with concerns of preservation of the environment and urban development. For all these reasons, Ovar is an increasingly desired and sought after municipality.
Energy Rating: E