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Aveiro
Ílhavo
Ílhavo (São Salvador)
Moradia Isolada em Ílhavo
Moradia Isolada em Ílhavo

Moradia Isolada em Ílhavo

296 400 €
Ílhavo (São Salvador), Ílhavo, Aveiro
1 347 €/m²

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Overview

Net area (m²):
220 m²
Gross area (m²):
220 m²
Terrain area (m²):
537 m²
Investment:
no
Typology:
T3
Bathrooms:
2
Energy certificate:
Exempt
Condition:
Under construction

Description

Fantástica moradia Isolada em Ílhavo em rés do chão com jardim e anexos.

A moradia está em fase de construção, podendo ser escolhidos os materiais de acabamentos, de acordo com o mapa existente dos materiais previstos:
Cozinha e sala comum:
a) Móveis lacados a branco, sendo os superiores até ao teto
b) Granito Negro de Angola ou outro
c) Eletrodomésticos com plafond estipulado no mapa de acabamentos:
- Exaustor;
- Forno
- Placa de indução
- Banca em inox com duas cubas ou outra
d) O chão é em mosaico
e) Parede revestida a azulejo entre os móveis inferiores e os superiores

Portas e janelas:
a) Caixilharia em PVC branco
b) Persianas em alumínio com isolamento térmico com motor elétrico
c) Portas interiores em painel liso lacado a branco

Casas de Banho:
a) Móvel, lavatório e espelho
b) Sanita completa
c) Base de chuveiro 120cm x 80cm
d) As peças sanitárias são da marca Sanitana
e) As peças sanitárias serão todas com base de apoio (excepto lavatórios)
f) Chão em mosaico
g) Paredes revestidas com azulejo

Quartos:
a) Piso flutuante
b) Roupeiros em painel liso lacado a branco na totalidade
c) Interior dos roupeiros inclui gavetas, prateleiras e suporte para dependurar roupa

Tetos:
a) O teto em Pladur com caixa de ar de 30cm e isolamento de lã de rocha de 6cm
b) Pré-instalação para colocação de focos de iluminação

Exterior:
a) Painéis solares com depósito de água com resistência elétrica
b) Intercomunicador
c) Portões exteriores em chapa de ferro
d) Chão do pátio em blocos de cimento (pavês retangulares)
e) 2 Torneiras no exterior
f) Número de polícia

Cobertura da moradia:
a) Isolamento com duas camadas de XPS SL 40mm (total 80mm)
b) 2 Telas asfálticas
c) Tela pitonada
d) Seixo redondo para proteção da tela
e) Colocação de estruturas para montagem de máquinas de ar condicionado e dos painéis solares

Cobertura anexos
a) 2 Telas asfálticas
b) Isolamento XPS SL 40mm
c) Tela pitonada
d) Seixo redondo para proteção da tela

Alçados com Aplicação de capoto 60mm com as melhores colas e massas;

Soleiras e peitoris em Granito Negro de Angola;

Muros exteriores:
a) O muro da frente da casa e o muro de separação de estrema na frente da casa terá até 1,10m de altura
b) O muro de separação de estrema entre os anexos e o alçado posterior terá até 1,8m de altura

Pré-instalação:
a) Ar condicionado
b) Alarme e vídeo vigilância
c) Portões automáticos do muro da rua
d) Rega para jardim
e) Iluminação nos muros do logradouro e dos tetos da moradia
f) Aspiração central
Aspetos de interesse para viver em Vale de Ílhavo:
- Carnaval tradicional de Vale de Ílhavo, Queima do Judas
- Piscinas municipais
- Festa do tradicional Pão de Vale de Ílhavo
- Jardins de infância, Escola básica moderna, parque de merendas, campo de jogos, salão de festas, aulas de ginástica sénior, excursões,...

Data prevista de conclusão da obra será entre o primeiro e segundo trimestre de 2023.


Fantastic detached house in Ílhavo on the ground floor with garden and annexes.

The house is under construction, and the finishing materials can be chosen, according to the existing map of the planned materials:
Kitchen and common room:
a) White lacquered furniture, the upper ones being up to the ceiling
b) Black Granite from Angola or other
c) Home appliances with ceiling stipulated in the finishing map:
- exhaust fan;
- oven
- Induction hob
- Stainless steel bench with two vats or another
d) The floor is tiled
e) Tiled wall between the lower and upper furniture

Doors and windows:
a) White PVC window frames
b) Thermally insulated aluminum shutters with electric motor
c) Interior doors in smooth white lacquered panel
Bathrooms:
a) Furniture, washbasin and mirror
b) Complete toilet
c) Shower tray 120cm x 80cm
d) The sanitary parts are from the Sanitana brand
e) The sanitary parts will all have a support base (except washbasins)
f) Mosaic floor
g) Walls covered with tile

Additional info

  • Garage (box)
  • Parking
  • Garden
  • Video Intercom
  • Closed Balcony
  • Suite
  • Water Boiler

Map

Offer price report

Houses T3, Ílhavo (São Salvador)

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