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house for sale
Oporto
Vila Nova de Gaia
Canelas
Rua de Sobreiro
Moradia Individual T8 de 4 frentes.

Moradia Individual T8 de 4 frentes.

585 000 €
Rua de Sobreiro, Canelas, Vila Nova de Gaia, Porto
975 €/m²
Moradia Individual T8 de 4 frentes.

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Overview

Net area (m²):
600 m²
Gross area (m²):
800 m²
Terrain area (m²):
2 610 m²
Investment:
no
Typology:
T8
Construction year:
1996
Bathrooms:
4 or more
Condition:
Used

Description

Esta excelente habitação, composta por r/c e piso superior, está implantada num lote de terreno de 2610m2, que engloba também anexos e jardim, totalizando ambos uma área descoberta de 1810m2.
A área bruta de construção é de 800m2, distribuídos nos dois pisos r/c e 1º andar, garagem e anexos.

Localização:
Rua do Sobreiro 235 - Canelas em Vila Nova de Gaia

Distribuição no piso do r/c (piso social):

- entrada principal com átrio
- Recepção com bar
- sala de jantar com lareira e comunicação direta com a sala de estar e com o jardim;
- cozinha com zona de refeições e despensa onde tem comunicação com a parte traseira da moradia onde encontramos jardim com churrasqueira;
- casa de banho completa de apoio à zona social.
- Sala da música com aceso directo ao jardim.
- suite
- Escritório

Distribuição no 1ºpiso (piso privado):

- suite principal com banheira de hidromassagem e varanda;
- 3 quartos ;
- suite com cabine de duche e varanda;
- casa de banho completa de apoio aos 3 quartos;
- Hall dos quartos e escadaria em granito

Anexos:

- garagem fechada para 4 viaturas;
- lavandaria;
- garrafeira;
- casa de banho de apoio ao exterior;
- oficina;
- Arrumos
Outras características e valências:

- zona social com pavimentos em cerâmica;
- zona privada com o chão em pavimento lamparquet;
- Hall da zona privada e escadaria em granito;
- instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em cerâmica;
- carpintarias interiores em madeira;
- caixilharias em madeira com portadas em madeira, com vidros simples;
- Armários embutidos forrados a madeira;
- Àgua da companhia e do poço;
- Portões automáticos;
- Vídeo porteiro;
- cozinha equipada;
- Esquentador;

A moradia tem pré instalação de piscina, também tem terreno para fazer um court de ténis.
Também tem todas as condições para ser transformado num lar uma vez que no final do terreno é possível abrir para entrada de veículos de socorrro (ambulâncias).

Áreas:

- Área total do terreno: 2.610 m2
- Área de implantação do edifício: 300 m2
- Área bruta de construção: 800 m2
- Área bruta dependente: 200 m2
- Área bruta privativa: 600 m2
Distâncias:

- Escola Básica Alquebre - 1,1km
- Agrupamento de Escolas de Canelas - 1,7km
- Escola Secundária dos Carvalhos - 3,3km
- Restaurantes - 700m
- Padarias - 700m
- Pingo Doce - 500m
- Continente Modelo - 2,5km
- Lidl - 2,6km
- Intermarché - 1,4km
- Farmácia - 650m
- Posto de gasolina BP - 500m
- Ginásio - 2,5km
- Parque Infantil - 800m
- Centro de Saúde Perosinho - 950m
- Pavilhão C F Perosinho - 1,1km

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias e terei todo o gosto em acompanhá-lo na visita a este imóvel.
*

NOTA: Na sequência do panorama mundial relativamente ao COVID-19, desenvolvemos metodologias de trabalho para todas as fases do processo de compra e venda de imóveis, que permitem continuar a operar e a assegurar a maioria dos serviços aos nossos clientes com a máxima segurança para todos.

Para dar resposta às necessidades de comunicação e interação, há um conjunto de procedimentos internos já em vigor que nos permitirão continuar a proporcionar-lhe uma experiencia com mais acompanhamento. Compreendam que apesar de neste período estarmos fisicamente mais distantes, continuamos convosco sempre.
*

3 Razões para comprar com a ZOME:
+acompanhamento
Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!
E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.
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Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas.
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O nosso maior valor é entregar felicidade!
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Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Additional info

  • Garage (box)
  • Parking
  • Garden
  • Terrace
  • Balcony
  • Suite
  • Accessibility for the disabled
  • Heat Recovery
  • Storage
  • Barbecue
  • Pantry
  • Whirlpool/Jacuzzi
  • Equipped kitchen
  • Attic
  • Electrical Fence
  • Video Intercom

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