Moradia individual T3 em Caldelas, Guimarães

Moradia individual T3 em Caldelas, Guimarães.

Imóvel inserido em terreno com 609,50 m2 composto por 2 pisos, com afectações distintas.

Rés-do-chão com 127 m2 e afectação para armazém e actividade industrial composto por:
- Salão amplo onde poderá disfrutar de um belo espaço para convívio familiar. No mesmo encontra-se ainda uma zona de jogos.
- WC de serviço.

1.º andar com 127 m2 - destinado a habitação com:
- Hall de entrada;
- Sala comum com recuperador de calor e varanda;
- Cozinha mobilada e equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico e despensa;
- 1 suite;
- 2 quartos, um deles com varanda;
- 2 WC's completos, uma delas com base de duche e outra com banheira.

Possui ainda sótão, com pé direito elevado.

Outras caraterísticas: 
- Ar condicionado na sala comum e cozinha;
- Aquecimento central com caldeira a pellets, em todo o piso de habitação;
- Pavimento em soalho de todos os quartos e respectivo hall;
- Pavimento em granito "Rosa Guimarães" na zona do hall de entrada, cozinha, sala comum, varandas e terraço;
- Caixilharia nova, em todo o piso de habitação, com vidro duplo e corte térmico, e proteção solar pelo interior;
- Painel solar;
- Furo de água.

Zona exterior:
- Garagem fechada para 2 carros e arrumos, tendo na sua parte superior um terraço;
- Churrasqueira;
- Jardim na zona frontal da moradia, com árvores de fruto;
- 2 acessos distintos, para entrada de carros.

Situa-se:
- Em zona residencial;
- Próximo de posto de GNR, bombeiros, hipermercados, feira semanal, escolas, transportes públicos.

Referência: ASG22149

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