Moradia independente, nova, em um condomínio exclusivo de 4 luxuosas u

Exibindo uma arquitetura moderna com materiais e acabamentos de alta qualidade.

Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por uma espaçosa sala de estar em conceito aberto, banhada por luz natural devido à sua excelente exposição solar e amplas janelas panorâmicas. Essa área proporciona acesso a um generoso terraço com piscina, churrasqueira "Barbecue" e um jardim cuidadosamente projetado. Além disso, no térreo, há um quarto com armário embutido e uma casa de banho completa para apoio às áreas comuns.

Elegantes escadas, de design personalizado, feitas de pedra Ardósia de Foz Coa, levam-nos ao 1º Andar, onde encontramos três espaçosas suítes, todas com closet e distribuídas de forma generosa. e condutas de roupas, directas para a lavandaria.

Na cave, há espaço para estacionar até 4 carros, uma lavanderia com amplo espaço de armazenamento e uma sala multiuso. A cave também está preparada para receber uma adega climatizada.

Planta da Cave com Aprox. 150m2

• Garagem
• Sala multiuso
• Lavanderia

Planta do Térrea:

• Banheiro social
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto
• Quarto, com armário embutido e compartimento para roupa suja.

Planta do 1º Andar:

• Family Suíte Orientação Sul, com closet, WC completo, conduta para roupa suja e acesso a uma varanda.
• Master Suíte Orientação Oeste com closet, WC completo, conduta para roupa suja e acesso a uma varanda.
• Junior Suíte Orientação Norte, com closet, WC completo e conduta para roupa suja.

Características e Equipamentos, para otimização do conforto;

• Piso radiante em todos os espaços, exceto na garagem.
• Teto e chão radiante para geração de ventilação por diferencial térmico, exceto na garagem e lavanderia.
• Sistema de ar condicionado central com difusores minimalistas junto às janelas no térreo, garantindo o máximo conforto em dias de temperatura elevada.
• Aquecimento de água e piso radiante fornecidos por sistema de bomba de calor.
• Caixilharia de correr EVO II, com vidros Triplos temperados, corte térmico, acústico e anti-furto.
• Estores BLACKOUT de alto desempenho para proteção solar.
• Piscina de borda transbordante, tratamento a sal e equipada com sistema de contracorrente.
• Barbecue com grelhador, pia, bancada de preparação e módulos de armazenamento.
• Soalho de freixo maciço piso 0 e 1
• Garagem revestimento com porcelanosa
• No parqueamento exterior e na garagem encontram-se instaladas tomadas trifásicas para garantir o carregamento de veículos elétricos ou híbridos; 
• O portão de acesso de veículos ao piso -1 é uma solução automático de correr de vidro único

Curiosidades:

• Grande parte do modulo superior está suspenso, com uma tecnologia de cabos de aço
• O revestimento exterio é feito em madeira de pinho termo modificada, inerte, com um acabamento, nobre e unico.

Para mais informações, não hesite em contactar-me, fazemos partilha! ??