Moradia Geminada V4 c/ Garagem na Madalena

Moradia T4, para venda, na Madalena, Vila Nova de Gaia, distrito do Porto.

Sempre quis viver próximo à praia? Esta é a sua oportunidade!

Moradia de 3 frentes, com um espaço exterior muito agradável, localizada a, sensivelmente, 1500 metros das Praias.

Iluminação natural incrível e um espaço exterior que lhe permitirá dar asas à sua imaginação.
Perfeita para usufruir de momentos de lazer incríveis, esta moradia oferece tudo aquilo que precisa para uns finais de dia tranquilos – perfeito para reunir família e amigos.

A localização não poderia ser melhor: o imóvel encontra-se a 100 metros da paragem STCP, a 15 minutos a pé da praia, a 10 minutos a pé da estação de comboio da Madalena, próximo de comércio local, serviços, restaurantes, padarias/confeitarias, escolas, supermercados e transportes públicos.

Inserida em Lote de Terreno com 532m², esta moradia conta com 192m² de área bruta de construção (150m² de área bruta privativa + 42m² de área bruta dependente), distribuídos em 2 pisos da seguinte forma:

** PISO TÉRREO **
- Hall de entrada;
- Escritório/Quarto;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos com acesso ao exterior;
- Sala comum com dois ambientes (estar e jantar), com acesso ao exterior;
- Wc completo equipado com base de duche.

** PISO SUPERIOR **
- Quatro quartos, um deles com varanda;
- Wc completo equipado com banheira.

** EXTERIOR **
- Garagem para 1 viatura + espaço para arrumação;
- Anexo que poderá ser utilizado como lavandaria;
- Logradouro;
- Quintal com árvores de fruto.

** VALÊNCIAS **
- Área exterior muito agradável;
- Excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente);
- Boas áreas;
- Poço;
- Alarme;
- Localização privilegiada.

Dada a sua privilegiada localização podemos beneficiar de acessos rápidos às praias, auto estrada A44/A1/A29, escolas, transportes públicos, serviços e comércio.

*O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos!

CHAVE NOVA - GAIA NORTE

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto.

Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.

A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial.

O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.

Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.

Serviços:

- Análises de financiamentos;

- Simulações de crédito habitação;

- Simulações de seguros de vida e multiriscos;

- Simulações de impostos e despesas com escritura;

- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.

Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia.