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Moradia geminada T3+1, com áreas amplas, em Fernão Ferro

332 000 €
Rua dos Açores, Fernão Ferro, Seixal, Setúbal
1 932 €/m²
Moradia geminada T3+1, com áreas amplas, em Fernão Ferro

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Overview

Remote services:
Yes
Net area (m²):
171,80 m²
Gross area (m²):
202,40 m²
Terrain area (m²):
175 m²
Investment:
no
Typology:
T3
Construction year:
2015
Bathrooms:
4 or more
Energy certificate:
B-
Condition:
Used

Description

Fantástica moradia geminada T3+1 (com 5 divisões), com áreas amplas, acabamentos contemporâneos de qualidade superior e cozinha equipada, numa localização privilegiada, em Fernão Ferro.

Esta moradia de construção recente, com 171,8m2 de área útil, três pisos e acabamentos modernos de luxo, está inserida num lote com 175m2 e garante quintal, três varandas e um sótão alto, tornando este imóvel no investimento certo para quem pretende viver numa zona privilegiada, simultaneamente perto de centros urbanos, do campo e da praia.

O acolhimento do imóvel é feito por um hall, que permite o acesso imediato à sala (com 28m2), cuja dimensão generosa permite a estruturação do espaço em duas zonas distintas, uma destinada a refeições e outra ao convívio e lazer. A divisão beneficia de muita luz natural, em virtude de ostentar um amplo vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente todo o comprimento de uma das frentes e que permite o acesso ao exterior da moradia.

A cozinha beneficia de muita luz natural introduz o jardim traseiro da habitação e assume-se como ponto de convergência entre o prático e o moderno, expresso pela utilização de Silestone Kensho na bancada e pelos armários minimalistas em branco, que asseguram uma elevada capacidade de arrumação. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, microondas e esquentador.

A casa de banho que serve o piso térreo do imóvel revela um cunho prático e uma função eminentemente social, equipada com sanitários, lavatório suspenso com arrumação e janela.

Subindo as escadas em pedra que partem da sala, chega-se ao primeiro piso, onde se encontram os três quartos, todos com armários embutidos de grandes dimensões e todos servidos com varanda e áreas generosas:

  • Quarto junto às escadas: com 11,4m2
  • Quarto: 10,4m2
  • Suite: 14,3m2, que inclui uma zona de vestiário, bem como uma casa de banho, equipada com lavatório com arrumação e cabine de duche


A casa de banho do primeiro piso apresenta um cunho moderno e garante janela para o exterior, um extenso lavatório com arrumação na sua base, sanitários suspensos e uma banheira com resguardo.

O último piso da moradia desvenda um amplo sótão alto (com 30m2), passível de ser aproveitado enquanto zona de lazer, de descanso ou escritório e ainda, uma prática casa de banho, equipada com cabine de duche, lavatório com armário na sua base e sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

  • Janelas em PVC com vidro duplo e caixa de ar
  • Estores elétricos
  • Aspiração central
  • Painéis solares para aquecimento de águas
  • Teto falso com spots Led embutidos em toda a casa
  • Pré-instalação de lareira com recuperador de calor
  • Despensa autónoma junto às escadas
  • Sistema de alarme
  • Porta blindada de alta segurança
  • Videoporteiro
  • Portão automático


O soalheiro jardim da moradia garante zona de churrasco, um telheiro e lugar de estacionamento para duas viaturas.

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Lisboa, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, encontra-se servida de transportes públicos e está próxima dos acessos a Lisboa, Setúbal e às praias da região, nomeadamente, da Estrada Nacional 10, da A33 e da A2.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Minipreço, Pingo Doce, Continente e Auchan), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, farmácias e escolas (como a EB dos Redondos ou a Escola Secundária Manuel Cargaleiro), sendo ainda importante destacar a proximidade ao litoral (como a Fonte da Telha a 19 minutos), ao Almada Fórum (a 16 minutos) e a tudo o que a Margem Sul tem para oferecer.

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Additional info

  • Closet
  • Central Vacuum
  • Barbecue
  • Equipped kitchen
  • Pantry
  • Parking
  • Optic Fiber
  • Piped Gas
  • Garden
  • Solar Panels
  • Armoured Door
  • Air conditioning pre instalation
  • Attic
  • Suite
  • Balcony
  • Video Intercom
  • City View

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Houses T3, Fernão Ferro

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