** Moradia de Luxo a 2 min Centro de Coimbra | 6800m2 Terreno | 5 suít
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Overview
Description
LOCALIZAÇÃO
O que pode ser melhor do que viver praticamente no centro da cidade, mas com o conforto, o
requinte, a qualidade e a privacidade comum das zonas mais afastadas do perímetro urbano?
Esta moradia isolada uni-familiar está localizada numa área residencial de moradias com
logradouro, mesmo ao lado do centro da cidade e com bons acessos.
As características do terreno salientam a área, a orientação solar, o declive e as suas relações
visuais.
A habitação adquiriu uma relação privilegiada com o sul, para onde se orientam os
compartimentos privativos valorizando-os qualitativamente.
Em qualquer área da zona habitacional, a ideia é criar continuidade física para o espaço
exterior, realçando uma visão verde e terapêutica para os patamares ajardinados e arborizados
confinantes com o espaço exterior, conforme se consegue visualizar pelas fotografias.
A moradia é composta por 2 pisos, um dos quais abaixo da cota soleira. A vivência habitacional
desenvolve-se praticamente toda apenas em 1 piso térreo, com mais de 500m2!
INFORMAÇÕES TÉCNICAS GERAIS:
- Lote de terreno total com 6802m2
- Área útil de 574m2
- 5 suites com WC e closet /roupeiros viradas a Sul com espaço exterior
- Escritório
- Sala de estar e de jantar
- Cozinha com ilha e sala de refeições com lareira e zona de apoio
- Lavandaria
- 2 WC complementares
- Garagem para 2 carros no piso 0 e garagem com 500m2 no piso inferior.
- Zona de jogos e possibilidade de sala de cinema
- Zona de cofre de alta segurança
- Zona independente de grelhados com arrumos e WC
- Habitação para caseiros com suite, quarto, cozinha, sala de estar e de jantar.
- Piscina exterior com caleiras finlandesas
- Campo de Ténis
- Zona envolvente de jardim, com arranjo paisagístico e zonas de pomares
-Diversas zonas de arrumos e ferramentaria
- Áreas técnicas
REVESTIMENTOS
-Pedra Natural Portuguesa com assentamento equivalente à extracção da pedra
-Pedra natural proveniente da Ásia para separação da zona social da zona de repouso
-Pedra Natural proveniente da Grécia
-Madeira Natural em Afizélia com proteção acústica em aglomerado de cortiça.
-Portaros e rodapés em Madeira natural em Afizélia ou Pedra Natural Portuguesa.
-Armários em folha de Faia e interiores na mesma folha
-Sanitários desenhados pelo arquitecto Phillip Stark
-Guardas em Inox com Madeiro ou Vidro
-Vãos exteriores em alumínio escovado com proteção solar com Coolite.
-Cobertura em Telha tradicional e Camarinha de zinco em pala de proteção solar.
INSTALAÇÕES TÉCNICAS:
-Aquecimento de águas quentes sanitárias através de caldeira ou gás ou gasóleo com compensação através
de Painéis solares
-Dispositivo de circulação de Água Quente por accionamento automático
-Aquecimento, Arrefecimento e Ventilação nas zonas principais por ar condicionado
-Aquecimento central, incluindo toalheiro em Inox nas WC's
-Sistema de rega de jardim automático
-Sistema de intrusão
-Sistema de video-vigilância
-Som ambiente das divisões principais
vários cenários de iluminação em cada divisão
-Aspiração Central
-Estores exteriores e brisas solares automáticos em todas as divisões
-2 portões automáticos com accionamento por comando
Additional info
- Negociável
- Churrasco
- Jardim
- Piscina
- Terraço
- Porta Blindada
- Video Porteiro
- Lareira
- Kitchenette
- Armário
- Despensa
- Fibra Óptica
- Gás Canalizado
- Alarme
- Painéis Solares
- Vista de campo/serra
- Vista de cidade
- Garagem (box)
- Estacionamento
- Varanda
- Arrecadação
- Suite
- Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
- Ar Condicionado