HOUSE

LUXIMOS Christie´s International Real Estate

Porto

Excelente moradia em constru&ccedil;&atilde;o, situada em localiza&ccedil;&atilde;o exclusiva na Foz do Douro.Im&oacute;vel, para venda, com acabamentos de luxo, &oacute;tima exposi&ccedil;&atilde;o solar e muita luminosidade.Distribu&iacute;da por 2 pisos, esta moradia desenvolve-se sobretudo no piso t&eacute;rreo, e &eacute; composta por 5 quartos ensuite, uma sala com &aacute;rea generosa e disponibiliza ainda garagem para 3 ve&iacute;culos.Ideal para quem valoriza o bem estar com acesso a todas as comodidades e a viv&ecirc;ncia exterior presente no jardim com mais de 100m2 e a piscina.Inserida em zona privilegiada, tem variada oferta de com&eacute;rcio, servi&ccedil;os, transportes e col&eacute;gios internacionais.A menos de 5 minutos a p&eacute; do Jardim do Passeio Alegre, das praias da Foz e da Universidade Cat&oacute;lica.CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 306 m2 Área: 306 m2 Área Útil: 306 m2 Área de Implantação: 195 m2 Área de Construção: 345 m2 Quartos: 5 Banhos: 6 Garagem: 3 Eficiência Energética: A DETALHES: <ul>	<li>Exposi&ccedil;&atilde;o Solar: Sul - Poente</li>	<li>Aquecimento Central</li>	<li>Ar Condicionado</li>	<li>Piso Radiante</li>	<li>Cozinha Equipada</li>	<li>Pain&eacute;is Solares</li>	<li>Piscina</li>	<li>Jardim com 126m2</li>	<li>Perto das praias da Foz</li></ul>Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063Excellent villa under construction, located exclusively in Foz do Douro. Property, for sale, with luxury finishes, great sun exposure and lots of luminosity.Distributed by 2 floors, this villa develops mainly on the ground floor, and consists of 5 bedrooms ensuite, a living room with generous area and also provides garage for 3 vehicles.Ideal for those who value the welfare with access to all amenities and outdoor living present in the garden with over 100m2 and the pool.Located in a privileged area, it has a wide range of commerce, services, transportation and international schools.Less than 5 minutes walk from Jardim do Passeio Alegre, the beaches of Foz and the Catholic University.CHARACTERISTICS: Plot Area: 306 m2 | 3 288 sq ft Area: 306 m2 | 3 288 sq ft Useful area: 306 m2 | 3 288 sq ft Deployment Area: 195 m2 | 2 103 sq ft Building Area: 345 m2 | 3 714 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 6 Garage: 3 Energy efficiency: A FEATURES: <ul>	<li>Solar exhibition: South - West</li>	<li>Central Heating</li>	<li>Air Conditioning</li>	<li>Radiant floor</li>	<li>Equipped Kitchen</li>	<li>Solar Panels</li>	<li>Pool</li>	<li>Garden with 126m2</li>	<li>Near the beaches of Foz</li></ul>Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063Excellente villa en construction, situ&eacute;e exclusivement &agrave; Foz do Douro. Propri&eacute;t&eacute;, &agrave; vendre, avec des finitions de luxe, une grande exposition au soleil et beaucoup de luminosit&eacute;.R&eacute;partie sur 2 &eacute;tages, cette villa se d&eacute;veloppe principalement au rez-de-chauss&eacute;e, et se compose de 5 chambres &agrave; coucher en suite, d&#39;un salon aux dimensions g&eacute;n&eacute;reuses et offre &eacute;galement un garage pour 3 v&eacute;hicules.Id&eacute;al pour ceux qui appr&eacute;cient le bien-&ecirc;tre avec l&#39;acc&egrave;s &agrave; toutes les commodit&eacute;s et la vie en plein air pr&eacute;sente dans le jardin de plus de 100m2 et la piscine.Situ&eacute; dans un quartier privil&eacute;gi&eacute;, il dispose d&#39;un large &eacute;ventail de commerces, de services, de moyens de transport et d&#39;&eacute;coles internationales.A moins de 5 minutes &agrave; pied du Jardim do Passeio Alegre, des plages de Foz et de l&#39;Universit&eacute; catholique.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 306 m2 Zone: 306 m2 Zone utile: 306 m2 Taille de déploiement: 195 m2 Taille de construction: 345 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 6 Garage: 3 Efficacité énergétique: A FONCTIONNALITÉS: <ul>	<li>Exposition solaire : Sud - Ouest</li>	<li>Chauffage central</li>	<li>Climatisation</li>	<li>Plancher radiant</li>	<li>Cuisine &eacute;quip&eacute;e</li>	<li>Panneaux solaires</li>	<li>Pool</li>	<li>Jardin de 126m2</li>	<li>Pr&egrave;s des plages de Foz</li></ul>LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Moradia com piscina e jardim em construção, para venda, na Foz