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Go backhouse for saleOportoValongo (county)ValongoMoradia - 460 m² - T4

Moradia - 460 m² - T4

750 000 €
Valongo, Porto
1 630 €/m²
Moradia - 460 m² - T4

Overview

Net area (m²):
460 m²
Terrain area (m²):
1 350 m²
Investment:
no
Typology:
T4
Construction year:
2021
Bathrooms:
3
Energy certificate:
B-
Condition:
New

Description

Se procura um Oásis a 20 minutos do centro do Porto, esta moradia isolada é para si!

Localizada a apenas 10 minutos do centro de Valongo, esta excelente propriedade, em fase final de acabamentos, beneficia da proximidade de cafés, lojas e serviços da zona de São Bartolomeu.

Moradia de 4 frentes, com 4 quartos, com vistas idílicas para o verde do campo, inserida num terreno de 1350 m2, com possibilidade de construir uma piscina. Importante salientar que nunca será possível construir à frente da propriedade: a tranquilidade e a total privacidade da sua casa nunca será perturbada!

A área bruta da casa é de 460 m3, divididos em dois pisos (rés-do-chão e 1º andar), onde encontramos as seguintes divisões:

1º ANDAR (250 m2):

- hall de entrada (5 m2) com roupeiros embutidos

- hall de distribuição (8m2) que divide a zona social dos quartos

- grande cozinha independente (marca JDias), com ilha central e com janelas, com duas paredes inteiramente dedicadas à arrumação, ainda em fase de acabamento.

* A cozinha será entregue completamente equipada com: uma grande ilha central em pedra Silestone, de cor clara, com fogão incorporado; exaustor inserido diretamente no teto falso rebaixado e iluminado; pia dupla posicionada em frente das janelas; eletrodomésticos da marca Siemens: placa, forno, micro-ondas, frigorífico americano, gaveta quente e máquina de lavar a louça; imenso espaço de arrumação (gavetas e armários)

- despensa (3,50 m2)

- sala de jantar (21 m2) com imensa luz natural e acesso direto para o solário de 30 m2, com vistas sobre o logradouro e a vegetação circundante

- sala de estar (22 m2) com imensa luz natural e acesso direto para o solário de 30 m2, com vistas sobre o logradouro e a vegetação circundante. Nesta divisão está prevista a instalação de um recuperador de calor ou uma salamandra.

- 1 quarto suite (16,50 m2) com casa de banho privativa (9 m2), com louças suspensas (bidé, sanita e lavabos de 2 pias), chuveiro XXL e janela e walking closet com janela (6,50 m2)

- 3 quartos (14 m2 – 13 m2 – 10 m2) com roupeiros embutidos e acesso direto a uma varanda privativa
- 1 wc social com claraboia, louças suspensas (bidé, sanita e lavabo) e chuveiro XXL
- solário de 30 m2 coberto, com vistas a 180º para o pátio e a belíssima natureza circundante


RÉS-DO-CHÃO (210 m2):

- o acesso ao rés-do-chão é feito através de uma escadaria com corrimão em inox

- salão de 48 m2, com entrada independente, imensa luz natural, destinado a quarto de hóspedes, escritório ou a salão de festas

- salão de 42 m2 (sem luz direta), ideal para criar uma sala de jogo ou uma sala de cinema, ou simplesmente destinada a arrecadação

- este último salão tem acesso a 3 ulteriores divisões: 1 wc equipado (4,50 m2); 1 zona de lavandaria (6,50 m2 )e uma despensa extra (2,50 m2).

- garagem de 62 m2 com arrumos de 35 m2

- alpendre


A garagem tem uma capacidade para 4 ou 5 carros, beneficiando de 2 portões automáticos independentes.

Todas as divisões da casa beneficiam de ar condicionado, de estores elétricos, de portas de correr e de caixilharia em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico.

A regulação da temperatura da casa é feita através do sistema de ar condicionado quente/frio e através do recuperador de calor na sala de estar. O aquecimento das águas sanitárias é feito através de painéis solares.

A casa é construída com materiais de excelente qualidade e dispõe, ainda, de um sistema de aspiração central.

A moradia é protegida por um perímetro exterior de muros e vedação, e será entregue com um sistema de câmaras de vigilância posicionadas ao longo da propriedade.

O acesso à moradia é feita através de uma rua particular onde é permitida a circulação de peões mas apenas os carros dos moradores são autorizados.

Já está a sonhar com esta casa de sonho???
Ligue já para visitar o quanto antes a sua nova moradia!
#ref: 55726

Additional info

  • Ar Condicionado
  • Swimming Pool
  • Private Pool
  • Parking

Map

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Houses T4, Valongo

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