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farms and estates for sale
Setúbal
Grândola
Melides
Monte Alentejano T3+1 com piscina na Serra de Melides

Monte Alentejano T3+1 com piscina na Serra de Melides

1 345 000 €
Melides, Grândola, Setúbal
42 €/m²
Monte Alentejano T3+1 com piscina na Serra de Melides

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Floor Plan
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Overview

Terrain area (m²):
32 000 m²
Net area (m²):
155,91 m²
Energy certificate:
E
Gross area (m²):
155,91 m²
Condition:
Renovated

Description

Monte Alentejano com 32.000m2 (3,2 Hectares), localizado na Serra de Melides, perto da estrada da Boavista, com vista de mar.

O imóvel situa-se numa zona muito calma, com acesso por estrada particular, a apenas 10 minutos das praias da Costa Vicentina e a 1 hora de Lisboa.

A casa de 155m2, tipicamente alentejana, é composta por 3 quartos, 1 sala grande, cozinha alentejana de grandes dimensões com lareira de chão e 1 WC. É possível expandir a área de habitação até aos 200m2.


Dispõe também de um forno exterior, de grandes dimensões, churrasqueira com bancada de trabalho de dimensões generosas e telheiro. Dispensa exterior com 6m2 para guardar ferramentas manuais e ainda uma casa exterior em suite, com WC e closet.

Exterior relvado com rega automática, piscina com sistema de filtragem nova, energia eléctrica trifásica, furo artesiano todo novo e registado. Antena terrestre e parabólica.

O terreno é composto por árvores de frutos, com rega automática, vinha para produção com rega, sobreiros com produção de cortiça e azinheiras.

A propriedade tem ainda uma dependência Agrícola com 20m2 que pode perfazer uma área de construção máxima de 320m2.

Notas Importantes:

- Sem qualquer reserva agrícola ou ecológica (REN/RAN);
- Disponível Levantamento Topográfico;
- Monte com toda a documentação em dia e legalizada pronta para escritura imediata;
- PIP (Pedido Informação Prévia) aprovado;
- Admite-se ainda empreendimentos turísticos, nomeadamente turismo em espaço rural, na modalidade de casas de campo ou agroturismo, com uma área de construção máxima de 3.200m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área de construção máxima de 4.800m2;
- A estrada da Boavista começa em Melides e passa pela Serra de Melides e acaba na estrada IC33 que liga Grândola Sines;
- Aceita-se permuta, para facilitar negócio e com acerto de valores, por vivenda nova de piso térreo entre Corroios e Azeitão;
- Monte em valorização constante.

(REF. 718-21)
Categoria Energética: E

Additional info

  • Swimming Pool
  • Countryside View

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Farms and estates, Melides

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