Lote de Terreno para Venda em Portimão, Algarve

Este lote de terreno para venda em Vale do Lagar, na cidade de Portimão, parece ser uma excelente oportunidade para desenvolver um prédio de habitação e comércio.

Aqui estão alguns detalhes-chave sobre o terreno:

Tamanho do lote: 535 m2
Área de implantação: 535 m2
Área bruta de construção: 3.210 m2
Distribuição por 5 pisos + cave
Área habitacional: 2.140 m2
Área comercial: 535 m2
Área de estacionamento em cave: 535 m2


Com essas características, este terreno oferece a possibilidade de construir até 24 unidades habitacionais, com uma mistura de tipologias T2 (12 unidades) e T3 (12 unidades). Além disso, há espaço para atividades comerciais, o que pode ser uma vantagem para atrair moradores e proporcionar comodidades próximas.


Outros pontos positivos incluem:

Bons acessos: Isso facilita o transporte e o acesso aos serviços.
Proximidade ao centro de Portimão: Estar perto do centro da cidade é conveniente para os futuros moradores.
Localização próxima a importantes pontos de interesse, como o Centro Hospitalar do Barlavento Algarvio, a EN 125, a A22, as praias do Vau e da Rocha, e a Marina de Portimão.


Esta descrição torna o terreno bastante atrativo para investidores ou construtores que desejam aproveitar a demanda por habitações e comércio em Portimão, especialmente considerando sua localização estratégica.


Ref.: 3601
Categoria Energética: Isento

This plot of land for sale in Vale do Lagar, in the city of Portimão, seems to be an excellent opportunity to develop a housing and commercial building.

Here are some key details about the terrain:

Plot size: 535 m2
Implantation area: 535 m2
Gross area of construction: 3.210 m2
Distribution over 5 floors + basement
Living area: 2.140 m2
Commercial area: 535 m2
Basement parking area: 535 m2

With these characteristics, this land offers the possibility of building up to 24 housing units, with a mixture of typologies T2 (12 units) and T3 (12 units). In addition, there is space for commercial activities, which can be an advantage to attract residents and provide nearby amenities.

Other positives include:

Good access: This facilitates transportation and access to services.
Proximity to the center of Portimão: Being close to the city center is convenient for future residents.
Location close to important points of interest, such as the Hospital Centre of the Western Algarve, the EN 125, the A22, the beaches of Vau and Rocha, and the Marina of Portimão.

This description makes the land quite attractive for investors or builders who want to take advantage of the demand for housing and commerce in Portimão, especially considering its strategic location.

Ref.: 3601
Energy Rating: Exempt