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Lisbon
Lisboa
Penha de França
Praça António Sardinha
Loja - Venda, Renovada - Penha de França - Lisboa - Golde...
Loja - Venda, Renovada - Penha de França - Lisboa - Golde...

Loja - Venda, Renovada - Penha de França - Lisboa - Golde...

355 000 €
Praça António Sardinha , Penha de França, Lisboa
13 306 €/m²

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Local Plan
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Overview

Net area (m²):
26,68 m²
Gross area (m²):
36,68 m²
Investment:
no
Condition:
New
Energy certificate:
B-

Description

Loja virada para o Jardim da Praça António Sardinha e para a Rua da Penha de França, inserida em empreendimento novo a estrear neste bairro de Lisboa.

Investimento que permite aplicar para o Golden Visa de 350K ( Propriedade e Empreitada de Obras).

O projeto mantém a fachada e estrutura existente,criando no piso térreo, 3 frações de comércio,em 3 lojas independentes.

Nos restantes pisos,contém tipologias T2 e T3, havendo 2 frações por piso.

A estratégia de reabilitação assenta na recuperação de vários dos seus elementos originais, reforçando assim o seu valor histórico e arquitectónico, ao mesmo tempo que dota o edifício de novos mecanismos que concedem às unidades habitacionais um grau de conforto condizente com os padrões de vida actuais.

O edifício localiza-se, na freguesia de Penha de França, e disfruta de maravilhosas vistas para o Rio Tejo e para a cidade de Lisboa.

O edifício tem uma área bruta de 1345.50 m², distribuído por 6 pisos acima da cota de soleira.

Na envolvente mais próxima do edifício é possível encontrar inúmeros miradouros e jardins, para além da proximidade com a baixa e toda a zona histórica.

Localizado em pleno centro de Lisboa, na freguesia de Penha de França, oferece excelente ligações com todos os pontos da cidade.

Encontra-se a apenas 14 minutos de automóvel do aeroporto Humberto Delgado, o maior do país e ponto de conexão entre todo o território nacional e internacional.

A distância para o terminal de cruzeiros, faz-se em apenas 9 minutos, e para a estação de comboios do Oriente, localizada no Parque das Nações, em 17 minutos.

Deslocando-se a pé, facilmente se chega à estação de metro dos Anjos, permitindo a deslocação por toda a rede urbana.

A proximidade da baixa histórica e a facilidade de percorrer a riqueza do património lisboeta, são vantagens de peso desde edifício.

Informámos os nossos clientes que este imóvel pode ser visitado seguindo o nosso protocolo de contingência definido de acordo com as recomendações da DGS.

A Central Lisbon é uma empresa do Central Group, uma verdadeira 'One Stop Shop' do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário.

Como tal no Central Group temos soluções para aumento de rendimento dos nossos clientes e de suas famílias que são as seguintes:

A Central Lisbon é uma empresa de mediação imobiliária com a licença AMI 4473, tem mais de 20 anos de experiência no mercado. Os seus serviços competem a mediação entre um potencial cliente e um proprietário, nomeadamente nos serviços de compra, venda e arrendamento.

Através da marca Central Vitae podemos tratar da:

• Gestão do seu imóvel, do seu alojamento local, das suas obras de remodelação, contratos de eletricidade, gás, comunicações e serviços de conciergerie.

A Gerex presta serviços:

• Assessoria e consultoria de gestão estratégica, económica, financeira, operacional e gestão do capital humano para entidades públicas e privadas, quer sejam pessoas colectivas ou singulares.

* Maxfinance Central é uma marca da Gerex, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.

Tem como soluções para os nossos clientes o seguinte:

• Consolidação de créditos - permitirá reduzir as atuais prestações;
• Créditos ao consumo - permitirá arranjar uma almofada de segurança, antes dos clientes entrarem em incumprimento;
• Transferência de Crédito Habitação sem custos* - permitirá reduzir a atual prestação;
• Mediação de seguros de habitação e outros.
Categoria Energética: B-

Additional info

  • With bathroom
  • Piped Gas
  • Air conditioning pre-installation

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