Loja para venda

Fantástica Loja preparada para o seu negócio e com lugar de garagem.

Possível rentabilidade bruta de 8,9% numa localização em pleno desenvolvimento junto à futura estação de metro da linha Rubi

Esta loja conta com:

• 155,55 m2 em open space


• Área de receção no centro da loja


• Várias zonas de roupeiros embutidos para arrumação


• Lugar de garagem de 20,23 m2


• Ampla montra com bastante visibilidade

Na zona privada:

• 1 WC feminino


• 1 WC masculino


• 1 vestiário masculino


• 1 vestiário feminino


• 2 salas equipadas com chuveiro e lavatório

A loja foi renovada em 2011 com iluminação e tetos falsos, carpintaria, casas de banho e sistema de alarme. A janela da montra é caixilharia em alumínio e de vidro duplo e sistema de oclusão da luz. O aqueimento da água é feito por cilindro.

• Condomínio: aprox. 36€ mensais


• IMI: aprox. 507,18€ anuais

Localização:

• 200 metros da futura linha de metro Rubi


• 250 metros da Rotunda Eng. Edgar Cardoso


• 600 metros do Ginásio Home Place


• 700metros da Estação das Devesas


• 1.4km do Holiday Inn Porto Gaia


• 1.9km do Hotel The Yeatman


• 1.5km do Hospital Distrital Vila Nova de Gaia


• 2km do Hospital da Luz Arrábida


• 2km do Arrábida Shopping


• 2.7km da Camara Municipal de V. N. Gaia


• 2.7km do El Corte Inglés


• 3km da Ponte da Arrábida


• 3km da Ponte D. Luiz I


• 4km da Praia de Lavadores


• 6,8km da Ponte do Freixo

Com potencial comprovado e uma rentabilidade de 8%, este espaço comercial será a sua solução de investimento.

Agende já a sua visita!!

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Excellent shop ready for your business and with parking space

This shop has :

155.55 m2 of open space
Reception area in the centre of the shop
Several built-in wardrobe areas for storage
20.23 m2 garage space
Large shop window with plenty of visibility

In the private area:

1 female WC
1 male WC
1 male changing room
1 women's changing room
2 rooms equipped with shower and washbasin
The shop was renovated in 2011 with lighting and false ceilings, carpentry, bathrooms and an alarm system. The shop window has aluminium frames, double glazing and a light occlusion system. The water is heated by cylinder.

Condominium: approx. 36€ per month
IMI: approx. 507.18€ per year

Location:

200 metres from the future Rubi metro line
250 metres from the Eng. Edgar Cardoso roundabout
600 metres from Home Place Gym
700 metres from Devesas Station
1.4km from Holiday Inn Porto Gaia
1.9km from The Yeatman Hotel
1.5km from Vila Nova de Gaia District Hospital
2km from Luz Arrábida Hospital
2km from Arrábida Shopping
2.7km from V. N. Gaia Town Hall
2.7km from El Corte Inglés
3km from Arrábida Bridge
3km from D. Luiz I Bridge
4km from Lavadores Beach
6.8km from Freixo Bridge

With proven potential and a return of 8%, this commercial space will be your investment solution.

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