Loja para venda

Loja para venda ou arrendamento com 17m2 inserida numa galeria comercial.

Próxima da entrada e de frente para um pequeno café, esta loja distingue-se pelo pé direito que permite a criação de um pequeno espaço para arrecadação ou arrumos, na eventual criação de um piso intermédio.

A montra é ampla e o espaço da galeria é tranquilo e seguro. Tem vigiliância e porteiro 24horas por dia, há algums comércios e serviços no piso e no exterior tem um grande espaço de aparcamento.

Esta Loja é ideal para serviços, como pequenos consultórios, gabinetes de estética, contabilidade ou mesmo como atelier.

Características:

• Pé direito de 3 metros


• Grande montra


• Inserido em galeria comercial com vigilância 24h


• Bom aparcamento no exterior


• Casas de banho associadas à Galeria perto.


• Frente a um café com uma agência de viagens ao lado, com movimento.

Potencialidades:

• Como é uma zona comercial que já não tem tanto movimento, devido ao Arrábida Shopping e à manutenção do condomínio é um espaço reservado ideal para negócios como colecionismo, venda ouro, agências, ... etc..


• A rentabilidade no caso de ser arrendada é superior a 10% de yield, o que acaba por ser um excelente investimento, superior a quem equaciona iniciar-se nesta área. Valerá sempre mais que um lugar de garagem ou garagem fechada.

Condicionalismos:
A galeria comercial neste momento necessita de uma revitalização, algo que está a ser debatido entre os condóminos, o condomínio e a câmara de Gaia. Com intenção de resolver vários pontos no edíficio e de proprocionar uma nova imagem e dinâmica ao espaço comercial.

Vistie e agarre a oportunidade.