Loja com a viabilidade camarária para exploração da atividade de AL.
250 000 €Remote service
Overview
Description
Loja com viabilidade Camarária para exploração da atividade de Alojamento Local.
Podendo-se optar por um T3 ou um T2 mais um T1
Com.
Duas casas de banho
Duas cozinhas
Varanda
Dois lugares de estacionamento no logradouro
Acabamentos no interior:
Paredes divisórias entre apartamentos isoladas acusticamente com lã de rocha de 70kg/m3.
Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca ou clara a definir pelo proprietário.
Ligação à rede de gás natural.
Sistema de aquecimento/arrefecimento/desumificador em cassetes de ar condicionado.
Aquecimento de águas sanitárias por esquentador.
Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor, da seguinte forma:
• Iluminação através de focos embutidos redondos de cor branca de diâmetro 9cm com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta.
Cerâmica da marca Love nas paredes e piso das instalações sanitárias e cozinha, entre móveis, de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor.
Sanitários suspensos, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor.
Lavatório de encastrar em móvel suspenso com duas gavetas, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor.
Base de duche conforme projeto, de acordo com o mostruário da marca a apresentar pelo promotor.
Toalheiros e porta-rolos em inox escovado.
Espelho iluminado, de acordo com o mostruário a apresentar pelo promotor.
Exaustão forçada nas instalações sanitárias.
Móveis de cozinha com design moderno, lava-louça em inox de um pio, placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça, com bancada em granito ou silestone do grupo I, de acordo com mostruário a apresentar pelo promotor.
Carpintaria interior em estratificado de cor branca ou folheada a madeira a definir pelo proprietário que incluiu:
• Portas de batente com fechaduras, puxadores de muleta e dobradiças em inox escovado.
• Portas de correr com fechaduras embutidas.
• Rodapés com 7/8 cm de altura.
• Armários roupeiros com fechos tic-tac a toda a altura em cor branca estratificado ou da cor da madeira, à escolha, sendo o interior em melamina, varão, prateleiras por cima das gavetas e 1 módulo de gavetas.
Cortinas blackout em quartos.
Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias.
Restantes acabamentos e remates a executar de acordo com o respetivo projeto de execução e indicações do projetista.
Exterior:
Portão de garagem seccionado com automatismo.
Caixilharia com perfil de alumínio termolacado de cor antracite, com corte térmico e vidros duplos 6+12+8 com soleira em pedra de vidraço.
Varandas e terraços pavimentados em cerâmica tipo Deck com rodapé.
Restantes materiais de revestimento de acordo com o projeto licenciado e indicações do Projetista
Localizada no Centro da Cidade da Gafanha da Nazaré, junto da principal Avenida, a pouco mais de 2km da A-25, goza duma centralidade com muita mobilidade de deslocação quer para as praias quer para a sede do Concelho, Ílhavo, ou a Capital do distrito Aveiro.
Pode-se dizer que a partir desta localização podemos chegar a qualquer lado, por Ex.:
Porto 80 Km +/- 50 minutos
Viseu 90 Km +/- 60 minutos
Coimbra 62 Km +/- 45 minutos
Lisboa 254 Km +/- 150 minutos
Estou ao seu dispor para o ajudar na procura do seu imóvel em Aveiro.
Additional info
- Adaptado a Mobilidade Reduzida
- Ar Condicionado
- Com Cozinha
- Com WC
- Fibra Óptica
- Gás Canalizado
- Saída de Fumos