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Póvoa de Varzim
Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai
Rua Elias Garcia
Loja com 208 m2 a 400 m da Avenida dos Banhos na Póvoa de Varzim

Loja com 208 m2 a 400 m da Avenida dos Banhos na Póvoa de Varzim

185 000 €
Rua Elias Garcia, Póvoa de Varzim, Beiriz e Argivai, Povoa de Varzim, Porto
889 €/m²
Loja com 208 m2 a 400 m da Avenida dos Banhos na Póvoa de Varzim

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Overview

Net area (m²):
208 m²
Gross area (m²):
208 m²
Investment:
no
Condition:
Used
Type:
Store

Description

Loja comercial na Praça XVIII, a 400m da Avenida dos Banhos, com as seguintes características:

- Área total de 208 m2
- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
- Integrada em edifício habitacional de 1979
- Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Noroeste voltada para a Praça João XXIII
- Acabamentos interiores em estado razoável de conservação e manutenção
- Encontra-se atualmente organizada de acordo com as seguintes divisões interiores:

- Receção
- Sala de reuniões
- 2 gabinetes
- 3 instalações sanitárias:

- Instalaçoes sanitárias para mulheres e homens
- Instalaçoes sanitárias para pessoas com mobilidade reduzida
- Espaço polivalente

- casa de banho com duche
- Possibilidade de alterar a configuração interior, dado que as paredes divisórias existentes são compostas por gesso cartonado ("pladur")
- Prédio de boa construção e em bom estado de conservação exterior
- Lugares de estacionamento à porta

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO

- Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz.
- Descrição: predio urbano constituido em regime de propriedade horizontal composto por 15 fracções autónomas, composto de r/c e 6 andares com 2 elevadores
- Nº de pisos do artigo: 7

ELEMENTOS DA FRACÇÃO

- Afectação: Comércio
- Tipologia/Divisões: 1
- Permilagem: 110,0000
- Nº de pisos da fracção: 1

ÁREAS (em m²)

- Área do terreno integrante: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 208,0000 m²
- Área bruta dependente: 0,0000 m²

INFORMAÇÕES GERAIS:

- IMI - 413,88€ (valor anual)
- Licença de utilização de 1979 emitida pelo Município da Póvoa de Varzim
- Certificado energético B- válido emitido pela ADENE
- Condomínio - aprox. 71,87 € trimestral + 28,75 € a pagar em janeiro para o Fundo Comum de Reserva

Nota: os equipamentos móveis apresentados na reportagem fotográfica pertencem ao negócio e, por consequência, aos atuais arrendatários.

MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

- Janela de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples
- Pavimento cerâmico na receção, instalações sanitárias e espaço polivalente
- Pavimento em parquet nos gabinetes e corredores
- Ar condicionado
- Tectos falsos com iluminação embutida
LOCAIS DE INTERESSE (DISTÂNCIAS):

- 400 m da Avenida dos banhos, 5 min a pé
- 160 m Avenida mouzinho de Albuquerque (2 min. a pé)
- 450 m da Rua da Junqueira (6 min. a pé)
- 600 m do Casino da Póvoa (7 min. a pé)
- 750 m da Praça do Almada e Câmara Municipal (10 min. a pé)

TRANSPORTES E ACESSOS:

- 400 m da EN13 (5 min. a pé)
- 3,2 km da A28
- 1,1 km da estação de metro (13 min a pé)
- 1,4 km da Central de de Camionagem (19 min. a pé)
Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT545226.

- Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Additional info

  • With bathroom
  • Adpated to Reduced Mobility
  • Air Conditioning

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Offer price report

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