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Loja 70 m², com 15 m² de montra, Rua de Brito Capelo. Dami...

560 €
Rua Brito Capelo, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
8 €/m²
Loja 70 m², com 15 m² de montra, Rua de Brito Capelo. Dami...

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Overview

Net area (m²):
70 m²
Gross area (m²):
70 m²
Condition:
Renovated
Construction year:
1971

Description

Loja/Escritório Rua Brito Capelo, 1 WC, 2 montras amplas, muita visibilidade. 70 m². 2 Frentes de exposição. Localizada antes da Rua Damião de Góis. Boa área de passeio pedonal. Estacionamento sem parquímetro. Rua em requalificação, obras concluídas até fim de Novembro de 2020.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localização privilegiada junto a Damião de Góis. Estabelecimento comercial situado na Rua de Brito Capelo nº21 R/C, na UF da Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, S. Nicolau e Vitória da cidade do Porto, em prédio urbano em regime de propriedade horizontal composto por cave, R/C e 3 andares (5 pisos).
Acessível pela Rua de Brito Capelo via Rua Serpa Pinto e via Rua Egas Moniz.
Localizada a 170 metros da Rua Damião de Góis, zona de comércio e serviços.
Autocarros: 203. 302, 303 e 402.
GPS 41.162409, -8.618587

Fração "C" localizada no R/C compreendendo o estabelecimento propriamente dito, um WC de apoio. Sem lugar de garagem na cave. Lugares de estacionamento na via pública sem parquímetro instalado (Rua de Brito Capelo e Rua da Bouça).

Na envolvente existe muita oferta de serviços e comércio (cafés, padarias, farmácias, Igrejas, TFMP - Tribunal de Família de Menores do Porto, SEF - Serviços de Estrangeiros e Fronteiras, comércio...) e transportes públicos (autocarros STCP, Metro da Lapa - 640 metros, Carolina Micaelis - 500 metros e Casa da Música - 950 metros).

EXPOSIÇÃO SOLAR:
- Noroeste (Entrada pela Rua de Brito Capelo) - ± 3.66 metros de frente; 9.19m² de montra
- Norte (Entrada do prédio) - ±2.50 metros de frente; 5.95m² de montra

PRÉDIO: Prédio urbano de 1971, composto por cave, r/c e 3 andares (5 pisos no total). Prédio em regime de propriedade horizontal com 16 (dezasseis) frações autónomas destinadas a comércio e habitação. As fachadas do prédio são revestidas a pastilha e a mármore, cobertura em telha.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Estabelecimento no R/C com 70m².
- 1 (uma) instalação sanitária com lavatório, sanita e acessórios diversos. Área: 2.12m²
- 2 (duas) frentes (orientação noreste/norte).
- Pé direito: 2.97m.
- 1 entrada pequena no nº21 + 1 montra com 3.66m a noroeste.
- Sem aparcamento. Lugares de estacionamento disponíveis nas ruas envolventes.
- Canalizações todas substituídas (eletricidade e águas)
- Caixilharias de aço inox
- Fachada exterior em mármore cinzento
- Revestimento interior: paredes a cinza claro e teto a cor branca.

CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA:
- Certificação Energética: Classe C

PONTOS DE INTERESSE:
- 70m da Rua de Damião de Góis
- 640m do Metro da Lapa
- 500m do Metro Carolina Micaelis
- 950m do Metro da Casa da Música
- 2.30km do Nó de Francos - VCI à Loja
- 2.50km da Loja ao Nó de Francos - VCI

ÁREAS:
- Área bruta privativa: 70m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT537330. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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