Herdade de 39 Hectares com Moradia V5 para venda em Monsa...

Herdade de 39ha, totalmente remodelada em 2020, com moradia V5 de 300 m2 de área bruta de construção, em Reguengos de Monsaraz, Évora, Alentejo.

Repleta de Oliveiras, Sobreiros e algumas árvores de fruto com sistema de terra: Limoeiro, Pereira, Ameixeira, Amendoeira e cerca de 1 ha Laranjal.

Vinhas:

1,8 Hectares ao lado da Casa
2,4 Hectares num terreno a 2km da Casa (Terreno incluído no preço)

Olival:

14 Hectares Olival Tradicional
1,5 Hectares Olival semi intenivo

COMPOSTA POR:

Casa Principal:
- 5 Suites com AC
- 1 Sala de Estar com salamandra
- 1 Sala de jantar com AC e salamandra
- 1 Cozinha totalmente equipada m
- 1 Lavandaria
- 1 wC social

Casa dos Caseiros de 50 m2:
- Cozinha e Sala com salamandra
- Quarto
- Casa de banho

Tem ainda:
- Garagem em telheiro para 6 viaturas e armazém (60m2)
- Oficina (70m2)
- 2 Boxes para cavalo
- 3 furos de água
- 1 poço
- Ovil

Características:
- Botijas de gás
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Pátio com forno a lenha
- Casa das máquinas

A quinta está a 2 minutos driving distance de Reguengos de Monsaraz, próximo de todo o comércio e serviços, a 15 minutos do Castelo Medieval e o Lago Alqueva, a 30 minutos do centro de Évora, 1 hora do aeroporto de Beja, 20 minutos de Espanha e a uma hora e meia de Badajoz. A pouco menos de duas horas de Lisboa.

Monsaraz é um dos lugares mais icónicos de Portugal, fazendo parte da lista indicativa a património mundial da UNESCO e é uma das sete maravilhas deste país na categoria aldeias monumento.

Dispõe, desde o verão passado, de uma bem equipada praia fluvial. Os visitantes podem ainda comprazer-se com os múltiplos monumentos megalíticos espalhados por toda a região, passeios de charrete ou a cavalo, idílicos passeios pedonais, de bicicleta e observação de pássaros, bem como natação e atividades náuticas na ambiência tranquila e refrescante do Grande Lago.
A gastronomia local é conhecida pela sua excelência e há abundância de bons restaurantes.


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SOBRE A LT REAL ESTATE.

A LT Real Estate nasce da paixão de Bruno Queirós e Marisa Guedes pelos Negócios no ramo Imobiliário, especialmente nos segmentos premium e luxo. Com vasta experiência noutra marcas de renome, decidiram-se pela Aventura de lançar a sua própria marca, com os seus ideais e maneira de estar nos negócios, com máximo profissionalismo e cuidado ao cliente.

A LT Real Estate nasce com o objetivo de ser uma marca em que se distingue pelo seu cuidado e qualidade de serviço aos seus clientes, sempre primando e fazendo a diferença no que diz respeito à atenção dada a cada cliente e foco máximo para que cada um consiga o seu melhor negócio.


Categoria Energética: B

Farm with 39 Hectares, with V5 villa of 300 sqm fully renovated in 2020, at Reguengos de Monsaraz, Évora, Alentejo.

Filled with Olive trees, Cork oaks and some fruit trees with soil system: Lemon, Pereira, Plum, Almond and about 1 ha Orange grove.

Vineyards:

1,5 Hectares next to the House
2.4 Hectares in a piece of land 2km from the House (Land included in the price)

Olive Grove:

14 Hectares Traditional Olive Grove
1.5 Hectares Semi-Intensive Olive Grove


COMPOSITE BY:

Main House:
- 5 Suites with AC
- 1 Living room with salamander
- 1 dining room with AC and salamander
- 1 Kitchen totally equipped m
- 1 Laundry room
- 1 social WC

50 sqm house for the caretakers
- Kitchen and Living room with salamander
- Bedroom
- Bathroom

Also has:
- Garage in shed for 6 cars and warehouse (60 sqm)
- Workshop (70 sqm)
- 2 Boxes for horse
- 3 water holes
- 1 well
- Ovil

Features:
- Gas bottles
- Air conditioning
- Double-glazed windows
- Patio with wood oven
- Engine room

The farm is 2 minutes driving distance from Reguengos de Monsaraz, near all shops and services, 15 minutes from the Medieval Castle and Lake Alqueva, 30 minutes from the center of Evora, 1 hour from the airport of Beja, 20 minutes from Spain and an hour and a half from Badajoz. Just under two hours from Lisbon.

Monsaraz is one of the most iconic places in Portugal, being part of the UNESCO world heritage list and one of the seven wonders of this country in the category monument villages.

It has, since last summer, a well-equipped river beach. Visitors can also enjoy the many megalithic monuments scattered throughout the region, horse and carriage rides, idyllic hiking, biking and bird watching, as well as swimming and boating in the tranquil and refreshing ambience of the Great Lake.
The local cuisine is known for its excellence and there are plenty of good restaurants.

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ABOUT LT REAL ESTATE.

LT Real Estate is born from the passion of Bruno Queirós and Marisa Guedes for Real Estate Business, especially in the premium and luxury segments. With extensive experience in other renowned brands, they decided to launch their own brand, with their ideals and way of doing business, with maximum professionalism and customer care.

LT Real Estate is born with the goal of being a brand that stands out for its care and quality of service to its customers, always excelling and making the difference with regard to the attention given to each client and maximum focus so that each one gets the best deal.


Energy Rating: B