Quintas e herdades para comprarSetúbalSantiago do CacémSantiago do Cacém, Santa Cruz e São Bartolomeu da SerraHerdade com 71 hectares e velho casario na zona Litoral A...
Herdade com 71 hectares e velho casario na zona Litoral A...
1 500 000 €2 €/m²
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Overview
Área de terreno (m²):
711 365 m²
Área útil (m²):
74,36 m²
Certificado energético:
Isento / Em Trâmite
Área bruta (m²):
174,76 m²
Condição:
Para recuperar
Description
A 'Herdade da Telha Vã' com 71 hectares fica localizada no concelho de Santiago do Cacém. É constituída por um velho casario com 174,67 m2 e por montado de sobro, composto por sobreiros corpulentos.
Com viabilidade para a instalação e desenvolvimento de um belíssimo Empreendimento Turístico, permitido por via do PIP (Pedido de Informação Prévia) emitido pelo Município de Santiago do Cacém, esta propriedade possibilita uma área de construção máxima de 4.000 m2 para Turismo em Espaço Rural e de até 6.000 m2 se for Hotel Rural. Independentemente da modalidade, a área máxima de impermeabilização do turismo é de 139.000 m2. Apenas na modalidade de Hotel Rural é admitida a construção de 2 pisos.
A habitação em ruínas já existente pode ser reconstruída e ampliada até perfazer um total máximo de 500 m2, sendo ainda permitida a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área bruta de construção máxima de 6.950 m2, incluindo as áreas pré-existentes legais.
Toda a propriedade está classificada com risco baixo de muito baixo de incêndio, não sendo este fator uma condicionante à construção, o que possibilita a construção de diversas casas em vários pontos da propriedade, desde que se respeite a área máxima permitida de 4.000 m2.
Não existem condicionalismos à colocação de Painéis Solares, desde que se mantenham os sobreiros existentes, podem ser inseridos em toda a propriedade.
A propriedade tem um poço a partir do qual poderá ser feito o abastecimento de água.
Já existe projeto de eletricidade de 2005.
Produz 1.000 arrobas de cortiça, de dois em dois anos.
Realce-se o fato da grande proximidade do mar e das magnificas praias situadas nesta faixa do Litoral Alentejano, como a Lagoa de Santo André, Carvalhal, Porto Covo ou até a Comporta. É uma zona de importantes valores naturais, paisagísticos, geológicos, geomorfológicos, florísticos e faunísticos, e com um rico patrimônio arquitetónico, histórico e arqueológico, numa das regiões mais ricas da Costa Alentejana.
A herdade é morfologicamente plana e ligeiramente ondulada, acessos por terra batida, ficando muito próxima da estrada alcatroada. A eletricidade encontra-se afastada do imóvel.
Uma propriedade lindíssima, numa região onde o tempo deixa de contar e apenas o silêncio, o som inconfundível das aves que ali convivem no seu habitat natural, nos despertam os sentidos. Nesta propriedade o tempo prolonga-nos o gosto pela vida saudável e o convívio com a natureza.
Fica a 15 minutos de Sines, de Porto Covo e Vila Nova de Mil Fontes. Tróia, também não fica muito distante, podendo usufruir das ótimas valências que esta Península lhe oferece.
Apenas a 1,30 horas de Lisboa e do Aeroporto. (Refrª. 503 -22)
Categoria Energética: Isento
'Herdade da Telha Vã' with 71 hectares is located in the municipality of Santiago do Cacém. It consists of an old house with 174.67 sqm and cork oak forest, composed of burly cork oaks.
With viability for the installation and development of a beautiful Tourist Enterprise, allowed through the PIP (Previous Information Request) issued by the Municipality of Santiago do Cacém, this property allows a maximum construction area of 4,000 sqm for Rural Tourism and up to 6,000 sqm if it is a Rural Hotel. Independently of the type, the maximum impermeable area for tourism is 139.000 sqm. Only in the case of a Rural Hotel is a two storey building permitted. The existing ruined dwelling may be rebuilt and extended up to a maximum total of 500 sqm, and the construction of agricultural outbuildings is also allowed up to a maximum gross construction area of 6,950 sqm, including the pre-existing legal areas.
The whole property is classified as low to very low fire risk, this factor not being a condition for construction, which allows the construction of several houses in various points of the property, as long as the maximum permitted area of 4.000 sqm is respected.
There are no constraints to the placement of Solar Panels, as long as the existing cork oaks are maintained, they may be inserted throughout the property.
The property has a well from which the water supply can be made.
There is already an electricity project from 2005.
It produces 1000 arrobas of cork every two years.
It should be highlighted the fact of the great proximity to the sea and the magnificent beaches located in this part of the Alentejo coast, such as Lagoa de Santo André, Carvalhal, Porto Covo or even Comporta. It is an area of important natural, landscape, geological, geomorphological, floristic and faunal values, and with a rich architectural, historical and archaeological heritage, in one of the richest regions of the Alentejo Coast.
The estate is morphologically flat and slightly undulating, accesses by unpaved road, being very close to the tarmac road. The electricity is away from the property.
A beautiful property, in a region where time stops counting and only silence, the unmistakable sound of birds that live there in their natural habitat, awaken our senses. In this property, time prolongs our taste for a healthy life and our contact with nature.
It is 15 minutes from Sines, Porto Covo and Vila Nova de Mil Fontes. Tróia, is also not far away, you can enjoy the great values that this peninsula offers.
Only 1.30 hours from Lisbon and the airport. (Refr. 503 -22)
Energy Rating: Exempt
Com viabilidade para a instalação e desenvolvimento de um belíssimo Empreendimento Turístico, permitido por via do PIP (Pedido de Informação Prévia) emitido pelo Município de Santiago do Cacém, esta propriedade possibilita uma área de construção máxima de 4.000 m2 para Turismo em Espaço Rural e de até 6.000 m2 se for Hotel Rural. Independentemente da modalidade, a área máxima de impermeabilização do turismo é de 139.000 m2. Apenas na modalidade de Hotel Rural é admitida a construção de 2 pisos.
A habitação em ruínas já existente pode ser reconstruída e ampliada até perfazer um total máximo de 500 m2, sendo ainda permitida a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área bruta de construção máxima de 6.950 m2, incluindo as áreas pré-existentes legais.
Toda a propriedade está classificada com risco baixo de muito baixo de incêndio, não sendo este fator uma condicionante à construção, o que possibilita a construção de diversas casas em vários pontos da propriedade, desde que se respeite a área máxima permitida de 4.000 m2.
Não existem condicionalismos à colocação de Painéis Solares, desde que se mantenham os sobreiros existentes, podem ser inseridos em toda a propriedade.
A propriedade tem um poço a partir do qual poderá ser feito o abastecimento de água.
Já existe projeto de eletricidade de 2005.
Produz 1.000 arrobas de cortiça, de dois em dois anos.
Realce-se o fato da grande proximidade do mar e das magnificas praias situadas nesta faixa do Litoral Alentejano, como a Lagoa de Santo André, Carvalhal, Porto Covo ou até a Comporta. É uma zona de importantes valores naturais, paisagísticos, geológicos, geomorfológicos, florísticos e faunísticos, e com um rico patrimônio arquitetónico, histórico e arqueológico, numa das regiões mais ricas da Costa Alentejana.
A herdade é morfologicamente plana e ligeiramente ondulada, acessos por terra batida, ficando muito próxima da estrada alcatroada. A eletricidade encontra-se afastada do imóvel.
Uma propriedade lindíssima, numa região onde o tempo deixa de contar e apenas o silêncio, o som inconfundível das aves que ali convivem no seu habitat natural, nos despertam os sentidos. Nesta propriedade o tempo prolonga-nos o gosto pela vida saudável e o convívio com a natureza.
Fica a 15 minutos de Sines, de Porto Covo e Vila Nova de Mil Fontes. Tróia, também não fica muito distante, podendo usufruir das ótimas valências que esta Península lhe oferece.
Apenas a 1,30 horas de Lisboa e do Aeroporto. (Refrª. 503 -22)
Categoria Energética: Isento
'Herdade da Telha Vã' with 71 hectares is located in the municipality of Santiago do Cacém. It consists of an old house with 174.67 sqm and cork oak forest, composed of burly cork oaks.
With viability for the installation and development of a beautiful Tourist Enterprise, allowed through the PIP (Previous Information Request) issued by the Municipality of Santiago do Cacém, this property allows a maximum construction area of 4,000 sqm for Rural Tourism and up to 6,000 sqm if it is a Rural Hotel. Independently of the type, the maximum impermeable area for tourism is 139.000 sqm. Only in the case of a Rural Hotel is a two storey building permitted. The existing ruined dwelling may be rebuilt and extended up to a maximum total of 500 sqm, and the construction of agricultural outbuildings is also allowed up to a maximum gross construction area of 6,950 sqm, including the pre-existing legal areas.
The whole property is classified as low to very low fire risk, this factor not being a condition for construction, which allows the construction of several houses in various points of the property, as long as the maximum permitted area of 4.000 sqm is respected.
There are no constraints to the placement of Solar Panels, as long as the existing cork oaks are maintained, they may be inserted throughout the property.
The property has a well from which the water supply can be made.
There is already an electricity project from 2005.
It produces 1000 arrobas of cork every two years.
It should be highlighted the fact of the great proximity to the sea and the magnificent beaches located in this part of the Alentejo coast, such as Lagoa de Santo André, Carvalhal, Porto Covo or even Comporta. It is an area of important natural, landscape, geological, geomorphological, floristic and faunal values, and with a rich architectural, historical and archaeological heritage, in one of the richest regions of the Alentejo Coast.
The estate is morphologically flat and slightly undulating, accesses by unpaved road, being very close to the tarmac road. The electricity is away from the property.
A beautiful property, in a region where time stops counting and only silence, the unmistakable sound of birds that live there in their natural habitat, awaken our senses. In this property, time prolongs our taste for a healthy life and our contact with nature.
It is 15 minutes from Sines, Porto Covo and Vila Nova de Mil Fontes. Tróia, is also not far away, you can enjoy the great values that this peninsula offers.
Only 1.30 hours from Lisbon and the airport. (Refr. 503 -22)
Energy Rating: Exempt
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