Fantástica Quinta Dos Moinhos – Junto ao Rio Sousa-Santiago Penafiel

Vendo fantástica Quinta dos Moinhos
junto ao Rio Sousa, Santiago – Penafiel

Moradia que outrora foi um moinho de água, foi licenciado e restaurado muito recentemente e está licenciado para quem quiser eventualmente desenvolver a atividade de Turismo de Habitação/Turismo em Espaço Rural, nomeadamente Alojamento Local, Turismo de Bungalows, Parque de Autocaravanismo e Parque de Campismo, e a quinta que se encontra à venda, é composta por uma área de cerca de 1,5 hectares.(15.000 M2)

O Imóvel tem peculiaridades únicas, assim como a sua envolvente, pois o rio Sousa passa por baixo do Imóvel podendo desfrutar dessa beleza no seu interior, já que na reabilitação e restauro do mesmo contemplamos 3 grandes vidros no chão do salão dos moinhos do mesmo, onde se pode desfrutar da água corrente, assim como, toda a envolvente da natureza e do rio por via das grandes janelas que possui que permite observar toda o natural envolvente para além de possuir muita luz natural.

A promoção passa pela divulgação deste imóvel a qualquer adquirente e investidor que esteja interessado na sua aquisição, sendo que este imóvel em termos de acessibilidade está muito bem localizado pois está a 1km da cidade de Penafiel, a 2 minutos a pé da quinta para a estação de comboios da CP e do novo centro de camionagem de Penafiel, a 500 metros da entrada da A4 Penafiel/Porto e outras
localidades e vias rápidas.

O imóvel é composto por 5 suítes, sala de jantar, sala de copa, salão nobre de estar, escritório, lavandaria e parque de estacionamento para 12 veículos, varandas suspensas sobre o rio e sobre o imóvel e zonas de jardinagem e parque de laser.

As assoalhadas do imóvel estão todas mobiladas, com cozinha muito funcional e moderna, cinza rato e imitação de texturado de madeira e cinza, banca toda em painel de pedra selestone creme e cinza rato e composta com os eletrodomésticos placa e forno, ambos da Bosh e de 90 cm, combinado americado LG, exaustor Eletrolux, Micro-ondas encastrado da Bosh, Máquina de Lavar Loiça da Wirlpool ainda por estriar.

A lavandaria é composta por móveis próprios com cabide incorporado e cestos para depósito de roupa escura e depósito de roupa clara, tem Máquina de Lavar Roupa de 12 Kg da LG e Máquina de Secar Roupa de 12 Kg da Becken, com WC incorporada.

Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, desde suites a sala de jantar, cozinha e escritório.

Todos os WC’s estão totalmente equipados com lavatório e sanita suspensos, com poliban térreo com coluna de duche e resguardado de vidro, com toalheiros movíveis, com extrator de odores e aquecedor/desembaciador de ar de duches.

O imóvel tem aspiração central, segurança contra incêndios, alarme anti roubo, vídeo vigilância e vídeo porteiro, toda a instalação elétrica do imóvel é em LED’s, tem sistema de ligação elétrica por domótica, os brisas solares são elétricos, os cortinados de todas as divisões são elétricos, as janelas do imóvel são todas em alumínio, composta por uma folha oscilo batente com vidros duplos e com corte térmico, sablié e texturado em cor cinza rato, todas as varandas são suspensas, com ferro epoxy e com vidros duplos e temperados e o solo é em deck e em Bambu.

O imóvel no seu todo, com exceção do salão nobre, está revestido a poliuretano, para isolamento térmico e de humidades.

O aquecimento das águas de todo o imóvel é feito através de sistema de bomba de calor, cujo gasto diário equivale ao custo de gasto diário de um frigorífico, portanto, de eficiente custo/beneficio de gastos.

Está certificada energética com o símbolo A+ com possibilidade de ir a A++.

A Quinta ainda dispõe de uma vinha com a área de 5.600,00 m2 e de área da mesma e circundante de 7.321,00m2, certificada pelo IVV (Instituto da Vinha e do Vinho) e que na sua origem tem como castas demarcadas Fernão Pires, Arinto e Loureiro, composta por 2000 castas, onde quem adquirir, pode conseguir um fabrico anual de cerca de 9 pipas anuais de vinho verde.

Quem a adquirir vive no campo e junto à cidade, numa plenitude natural, de paz, serenidade, próximo de tudo, do meio urbano e no campo ao mesmo tempo!!!!

Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.