Prédio para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Gulpilhares e Valadares
Excelente prédio na ARU Valadares - Junto à Estação Lic. ...
Excelente prédio na ARU Valadares - Junto à Estação Lic. ...

Excelente prédio na ARU Valadares - Junto à Estação Lic. ...

245 000 €
Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
613 €/m²

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Overview

Área útil (m²):
400 m²
Área bruta (m²):
400 m²
Condição:
Para recuperar
Certificado Energético:
Isento / Em Trâmite

Description

Prédio para reconstrução, com boas áreas, dois pisos e logradouro.. Excelente localização - junto à estação de Valadares, Vila Nova de Gaia. A aproximadamente dois quilometros da praia. Transportes à porta.

Há a possibiidade de comprar a empresa detentora do imóvel (empresa só com este activo e sem dívidas).

Vantagens para o investidor zona ARU:

Imóvel na ARU de Valadares. Possibilidade de redução de impostos no âmbito e aplicação condição da ARU Valadares:

IMI Isenção por 3 anos a 5 anos;
Isenção de IMT;
IRS Dedução à coleta;
Tributação à taxa de 5% dos rendimentos prediais auferidos de: Alienação/Arrendamento de imóveis localizados em ARU;

Taxas Municipais:
Taxas de ocupação/utilização do espaço público 50%;
Licença para realização de obras de demolição 100%;
Licença para realização de obras de edificação 50%;
Autorização de utilização 50%;
Outros.

Licença para habitação, comércio e arrumos.

Se pretender ser contactado pela nossa equipa para visita a imóveis ou mais informações, envie-nos o seu número de telefone.

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Comercializado por: BM Soares
Licença AMI: 11706
CARACTERÍSTICAS
Divisões: Lavabo
Zona Envolvente: Auto-Estrada, Centro da Cidade, Escola, Espaços Verdes, Farmácia, Hipermercado, Polícia, Transportes Públicos
DETALHES
Estado
Para reconstrução
Categoria Energética: Isento


Energy Rating: Exempt

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