Excelente Oportunidade de Negócio em Guimarães

Localizado em Guimarães, em zona tranquila e a pouca distância do Centro de Saúde, Escolas, Mercado e espaços verdes, encontramos esta excelente oportunidade de investimento em Ronfe! Apresentamos este imóvel à venda com uma área total de construção de 469m² e um amplo terreno de 2460 m². Esse imóvel é composto por quatro moradias, garantindo um retorno estável e lucrativo.
Com vista desafogada, o amplo terreno oferece diversas possibilidades de expansão ou utilização para áreas de lazer, como jardins, piscinas ou espaços de convívio ao ar livre.
Este imóvel esta dividido em 4 habitações independentes e garagem fechada sendo: dois T1, um T3 ,atualmente arrendados e um T2+1.
A habitação principal, um T2+1, é a única unidade desabitada no momento, o que representa uma ótima oportunidade para personalização e adequação às preferências do novo proprietário. Esta espaçosa moradia apresenta uma distribuição bem planejada e oferece diversos espaços funcionais.
Ao entrar na habitação, você encontrará um espaço de cozinha com uma área fechada destinada à lavandaria, proporcionando praticidade e organização. A sala de estar é aconchegante e possui uma lareira, perfeita para desfrutar de momentos agradáveis nos dias mais frios. Além disso, a sala também conta com ar condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.
A casa de banho completa atende às necessidades dos residentes e visitantes. Há também um amplo espaço que pode ser utilizado como extensão da sala, sala de jantar ou até mesmo como outro quarto, pois possui portas e janelas que proporcionam iluminação natural e ventilação adequada. Essa versatilidade é um ponto positivo para atender às necessidades individuais dos moradores.
Uma característica única desta habitação é a presença de um elevador recém-instalado que liga a garagem à cozinha do 1º andar. Isso oferece conveniência e acessibilidade para todos os níveis da moradia.
Além disso, há uma porta com acesso privativo para um terraço, onde é possível desfrutar de uma vista deslumbrante das montanhas. Esse espaço externo oferece um potencial incrível para a criação de projetos personalizados, como áreas de lazer, jardins suspensos ou até mesmo um espaço para refeições ao ar livre, aproveitando a beleza do entorno.
Além de ser uma oportunidade de investimento sólido, é importante mencionar que esse imóvel em Ronfe requer algumas obras parciais. No entanto, vale ressaltar que as boas divisões já existentes garantem um ótimo ponto de partida para a reforma.
Com as melhorias necessárias, esse imóvel tem o potencial de valorização significativa. A demanda por moradias para arrendamento na área é alta, o que proporciona um retorno rápido e consistente para os investidores. Uma vez concluídas as obras, as unidades serão ainda mais atraentes para potenciais inquilinos, aumentando o potencial de lucro e valorização do imóvel.
Com uma área total de 469 m², as quatro moradias são espaçosas e oferecem um layout bem distribuído. Após a reforma, será possível criar ambientes modernos e funcionais, com acabamentos de qualidade, que certamente agradarão aos futuros inquilinos.
Investir nesse imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles que desejam obter retorno financeiro de forma rápida e sustentável. Ronfe é uma região em crescimento e a demanda por moradias para arrendar cresce a cada dia . Ao adquirir essa propriedade, você estará garantindo um investimento promissor em um mercado imobiliário aquecido.
Entre em contato connosco hoje mesmo para obter mais informações sobre o imóvel e as possibilidades de reforma. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a tomar a melhor decisão de investimento e orientá-lo durante todo o processo. Não perca a chance de aproveitar essa excelente oportunidade em Ronfe!