Esplêndido T3 no Melhor Condomínio Fechado de Valongo

Esplêndido T3 no Melhor Condomínio Fechado de Valongo

Mais uma IMPERDÍVEL OPORTUNIDADE EXCLUSIVA IMOSTAGE

Ano Construção: Ano 2023

Localização: Rua Brigadeiro Aires Martins em Valongo ( Avenida Doutor Fernando Melo)

Excepcional Apartamento T3, com vistas desafogadas, com excelentes áreas, suíte, em estado como Novo, com poucos meses de uso.

Inserido no mais recente e Melhor Empreendimento de Valongo, um CONDOMÍNIO FECHADO QUE DISPÕE DE AMPLAS ZONAS AJARDINADAS, SALA DE FESTAS E PISCINAS (adultos e crianças), composto por:
- Hall de entrada com vídeo porteiro e um Armário Embutido
- Cozinha e Sala em OpenSpace, com óptimas áreas (43m2) com Ilha e com Acesso a uma Fantástica Varanda
- Cozinha Equipada
- Lavandaria fechada
- Três quartos com áreas amplas
- 3 WC's, sendo 2 Completos com base de duche e 1 de serviço
- 2 Lugares de Garagem (lado a lado)

Características:
- Àrea Habitacional: 129m2 (ABP)
- Área total de 162m2
- Exposição Solar: Nascente
- Muita Luz Natural e Vistas Desafogadas
- Estores Elétricos
- Caixilharia oscilobatente com rutura térmica e vidros duplos.
- Aquecimento central (caldeira de condensação e radiadores)
-Pré-instalação de ar condicionado
- Pavimento flutuante da marca Finsa (serie Original)
- Revestimentos Cerâmicos da Love Tiles
- WC's com Bases de Chuveiro extra planas da marca Restone e Sanitários Suspensos da marca Valadares (série Nautilus)
- Acabamentos de toda a casa em madeira lacada
- Varanda na sala de 6 m2 voltada para a piscina
- Porta de Segurança
- Certificado Energético: B
- Valor do condomínio: 47.05
- Fica ao nível do 2º andar
- Fachada do Edifício Ventilada que confere um excelente isolamento térmico e acústico.

Localização:
- Zona privilegiada, a Avenida mais valorizada de Valongo - Avenida Doutor Fernando Melo
- Com transportes de Autocarro à porta
- A 5 min a pé Estação Comboio
- A 2 min. do acesso à A4
- a 2 min. do novo Mercadona
- Todo o tipo Comércio e Serviços perto - Hipermercados, Farmácia, Escolas
- Com Áreas verdes envolventes e pistas de ciclovia
- A 15 minutos do Porto, com acesso pela A4

ImoStage - AMI 18071