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office for sale
Lisbon
Oeiras
Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo
Rua Dom João de Castro
Escritório Venda Oeiras | 132 m2 | 1 Lug. Estacionamento

Escritório Venda Oeiras | 132 m2 | 1 Lug. Estacionamento

152 700 €
Rua Dom João de Castro, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa
1 157 €/m²
Escritório Venda Oeiras | 132 m2 | 1 Lug. Estacionamento

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Floor Plan
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Overview

Area (m²):
132 m²
Gross area (m²):
132 m²
Divisions:
2
Energy certificate:
C
Condition:
Used

Description

Escritório para venda em Miraflores de 132 m2 com 1 lugar de estacionamento incluído.

Ocupando uma quarta parte do R/C virada a Poente/Norte, possui janelas ao longo da fachada proporcionando uma boa iluminação natural ao espaço.

Este escritório encontra-se em 'open space', possuindo uma zona de arrecadação que pode ser copa e uma casa de banho privativa da fracção.

Características técnicas:
• Calhas técnicas no pavimento complementadas com rodapé técnico;
• Revestimento do piso em linóleo cinza;
• Tecto falso com iluminação embutida;
• Ar condicionado independente por fracção e com controlo por zonas;
• Casa de banho privativa.

Valor mensal de condomínio: 95,80€. Acresce IVA ao valor do condomínio.

O Edifício Eça de Queirós, situado em Miraflores, é composto por 10 pisos dedicados exclusivamente a escritórios, piso térreo com Café/Restaurante de apoio aos ocupantes e 3 caves de estacionamento com acesso por rampa.

O Edifício apresenta áreas disponíveis de escritórios a partir dos 132 m2 até aos 552 m2 num só piso.

Os escritórios possuem calhas técnicas no pavimento complementadas com rodapé técnico nas paredes, tecto falso com iluminação embutida, ar condicionado com unidades autónomas por fracção e controlo de temperatura por zonas.

Características gerais:
• Portaria com recepção/segurança;
• Restaurante + Café/Snack bar no piso 0;
• Estacionamento interior em cave.

O Ed. Eça de Queirós está localizado na Rua General Ferreira Martins em Miraflores, a curta distância do Dolce Vita Miraflores e do centro de Algés, onde existe uma grande variedade de superfícies comerciais oferecendo um amplo conjunto de serviços, incluindo restauração, a curta distância pedonal. O estacionamento exterior embora pago, usufrui de uma taxa social semanal muito competitiva.

A acessibilidade viária é muito boa, com uma fácil ligação ao IC17 que por sua vez liga directamente à A5 Cascais-Lisboa e ao IC 19. A ligação directa a Algés permite o acesso a toda a zona Ribeirinha. Na envolvente do edifício também existe acesso a transportes públicos.
Categoria Energética: C

ENGLISH

132 m2 office for sale in Miraflores with 1 parking space available.

Occupying a fourth part of the R / C facing West / North, it has windows along the facade providing good natural lighting to the space.

This office is in an 'open space', with a storage area that can be used as a pantry and a private bathroom for the fraction.

Technical characteristics:
• Technical gutters on the floor complemented with technical plinth;
• Gray linoleum floor covering;
• False ceiling with built-in lighting;
• Air conditioning independent by fraction and with zone control;
• Private bathroom.

VAT is added to the condominium value.

The Eça de Queirós Building, located in Miraflores, consists of 10 floors dedicated exclusively to offices, ground floor with Café / Restaurant to support the occupants and 3 cellars with access by ramp.

The building has available office areas from 132 m2 to 552 m2 on one floor.

The offices have technical gutters on the floor complemented with technical skirting on the walls, false ceiling with built-in lighting, air conditioning with autonomous units by fraction and temperature control by zones.

General features:
• Ordinance with reception / security;
• Restaurant + Café / Snack bar on the ground floor;
• Indoor parking in the basement.

Ed. Eça de Queirós is located at Rua General Ferreira Martins in Miraflores, a short distance from Dolce Vita Miraflores and the center of Algés, where there is a wide variety of commercial areas offering a wide range of services, including restaurants, within walking distance pedestrian. The outdoor parking, although paid, has a very competitive weekly social fee.

Road accessibility is very good, with an easy connection to the IC17 which in turn connects directly to the A5 Cascais-Lisbon and the IC 19. The direct connection to Algés allows access to the entire riverside area. In the surroundings of the building there is also access to public transport.
Energy Rating: C

Additional info

  • Alarm
  • Air conditioning
  • With bathroom
  • Fire Detector
  • Elevator
  • Optical Fiber
  • Lobby
  • Reception
  • 24 hour surveilance

Map

Offer price report

Offices, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo

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