Escritório para venda
920 000 €3 755 €/m²
Overview
Área (m²):
245 m²
Área bruta (m²):
245 m²
Certificado energético:
C
Description
Loja Comercial situada em plena Avenida da Boavista, junto ao bairro do Foco.
Com acesso direto à VCIque liga ao norte e ao sul do país.
O aeroporto fica apenas a 11 km, cerca de 13 min. de automóvel.
Licença de utilização para serviços, comércio e restauração.
Estrutura composta por 4 áreas diferentes:
1 - Área do pessoal
- acesso direto desde a garagem
- zona de cacifos individuais com fecho autónomo
- zona de TV
- Zona de refeições
- Mesa de bilhar
- Copa com microondas, frigorífico e máquina de café
- WC separado para homens e mulheres
- Telefone
- Ar condicionado
- Bastidor geral de conexões de rede
- Fotocopiadora
- Extintor
- Sistema de vigilância
2 - Área comercial
- Zona de espera/receção
- 5 postos de atendimento
- 2 gabinetes privados
- Sistema de som ambiente
- Sistema de vigilância
- Sistema de abertura de porta à distância
- Ar condicionado independente
- Extintor
3 - Zona da administração
- 6 postos de trabalho
- 1 posto de trabalho para secretária de administração
- 1 gabinete para a administração
- cofre
- Sistema de vigilância
- Sistema de som ambiente independente
- Ar condicionado independente
- Extintor
4- Estacionamentos
- 1 estacionamento duplo com arrumo
- 2 estacionamentos individuais
- 1 estacionamento para pessoa com mobilidade reduzida
Total de 4 lugares de estacionamento e 1 arrumo
Encontra-se arrendado por 5.000 €/mês + despesas de condomínio pagas pelo arrendatário pelo período de 5 anos renováveis por mais 5 anos.
Percentagem de 6,64% de lucro anual.
Excelente oportunidade para investidores.