Escritório amplo de 154m2 com 5 estacionamentos em Carnaxide

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Escritório amplo de 154 m² com 5 lugares de estacionamento na interior, acessíveis por elevador, junto ao novíssimo World Trade Centre de Lisboa. Inserido num moderno edifício exclusivo de comércio e serviços, com portaria a funcionar em permanência durante todos os dias do ano, este espaço está preparado para receber todo o tipo de empresas e áreas de atividade.
Este espaço poderá ser modelado às características da sua empresa.
Materiais e acabamentos de elevada qualidade. As janelas são de vidros duplos, térmicos e com oscilobatente, piso técnico com ilhas de ligação ao longo do espaço, iluminação totalmente em Led, adaptável aos espaços de trabalho. Dispõe de 2 WC's totalmente equipados.
Todo o edifício é moderno, com acabamentos de qualidade superior e planeado para um uso pleno por todo o tipo de atividades. Diversas zonas e calhas técnicas em todos os pisos, aspiração central em todos os escritórios, pré instalação de ar condicionado, 4 modernos elevadores, circuito fechado de videovigilância e segurança 24 horas por dia.
A dois passos do World Trade Center de Oeiras e junto à zona empresarial e comercial de Alfragide (Makro, Alegro, IKEA, Staples.). Perto de todo o comércio e muito bem servido de transportes.
Este espaço de escritórios tem excelentes acessos à A5, ao IC19 e à estrada marginal, o que lhe permite lidar melhor com os humores do transito da capital, tanto nas entradas como nas saídas de Lisboa, a qualquer hora do dia...

Possível rentabilidade na ordem dos 6% ao ano.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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NM94200
Categoria Energética: C

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Large office of 154 m² with 5 parking spaces inside, accessible by lift, next to the brand new World Trade Centre in Lisbon. Inserted in a modern building exclusively for commerce and services, with a concierge operating permanently every day of the year, this space is prepared to receive all types of companies and areas of activity.
This space can be modelled to the characteristics of your company.
High quality materials and finishes. The windows are double-glazed, thermal and with tilt-and-turn windows, technical floor with connecting islands throughout the space, full LED lighting, adaptable to workspaces. It has 2 fully equipped bathrooms.
The entire building is modern, with superior quality finishes and planned for full use by all kinds of activities. Several areas and technical rails on all floors, central vacuum in all offices, pre-installation of air conditioning, 4 modern elevators, closed circuit video surveillance and security 24 hours a day.
A stone's throw from the World Trade Center of Oeiras and next to the business and commercial area of Alfragide (Makro, Alegro, IKEA, Staples....). Close to all commerce and very well served by transport.
This office space has excellent access to the A5, the IC19 and the marginal road, which allows it to better deal with the moods of the capital's traffic, both at the entrances and exits of Lisbon, at any time of the day...

Possible profitability in the order of 6% per year.

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Energy Rating: C