Edifício T2 para venda no centro de Loulé, Algarve

Edifício histórico de dois andares, inserido numa malha urbana consolidada, foi construído na primeira metade do século XX e recentemente renovado. Atualmente, pertence a uma empresa de construção que tem a capacidade de subsidiar e supervisionar a construção de novas instalações, caso seja desejado, de acordo com as preferências do futuro proprietário.

O edifício é configurado como um T2, com amplo espaço para serviços no piso inferior e habitação no piso superior. É facilmente adaptável para fins residenciais em ambos os pisos.

Está equipado com comodidades modernas, incluindo um sistema de ar-condicionado central, automação residencial (domótica) e um sistema de segurança com deteção de intrusão.

Mantendo a estética tradicional da região, o edifício combina elementos históricos com uma abordagem contemporânea e possui uma estrutura sólida. O piso inferior inclui um espaço de plano aberto (open space) que pode ser utilizado como sala e escritório, uma cozinha/copa, um WC e duas áreas de arrumos.

O espaço conta com projeto de arquitetura e especialidades recentemente aprovados para a ampliação e alteração, que inclui a adição de um terceiro piso, a instalação de um elevador e a implementação de um sistema fotovoltaico para aproveitar a energia solar.

Este imóvel está convenientemente localizado no Centro de Loulé, a uma distância a pé de todo o tipo de comodidades e serviços e apenas a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 210 m2
Área Útil: 210 m2
Área de Construção: 210 m2
Quartos: 2
Banhos: 2
Eficiência Energética: C

DETALHES:

Projeto de arquitetura aprovado

Espaço comercial

2 quartos

Cozinha equipada

Ar condicionado

Sistema de domótica

Alarme

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

This historic two-story building was built in the first half of the 20th century and recently renovated. It is currently owned by a construction company that has the ability to subsidize and supervise the construction of new premises, if desired, according to the preferences of the future owner.

The building is configured as a 2-bedroom, with ample space for services on the lower floor and living space on the upper floor. it is easily adaptable for residential purposes on both floors.

It is equipped with modern amenities, including a central air-conditioning system, home automation and a security system with intrusion detection.

Maintaining the traditional aesthetic of the region, the building combines historical elements with a contemporary approach and has a solid structure. The ground floor includes an open-plan space that can be used as a living room and office, a kitchen/breakfast room, a toilet and two storage areas.

The space has an architectural project and specialties recently approved for the extension and alteration, which includes the addition of a third floor, the installation of an elevator and the implementation of a photovoltaic system to take advantage of solar energy.

This property is conveniently located in the center of Loulé, within walking distance of all kinds of amenities and services and just 20 minutes from Faro International Airport.

CHARACTERISTICS:
Area: 210 m2 | 2 257 sq ft
Useful area: 210 m2 | 2 257 sq ft
Building Area: 210 m2 | 2 257 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Energy efficiency: C

FEATURES:

Architecture project approved

Commercial space

2 bedrooms

Fitted kitchen

Air conditioning

Home automation system

Alarm

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Ce bâtiment historique de deux étages a été construit dans la première moitié du XXe siècle et a été récemment rénové. Il appartient actuellement à une entreprise de construction qui a la capacité de subventionner et de superviser la construction de nouveaux locaux, si elle le souhaite, selon les préférences du futur propriétaire.

Le bâtiment est configuré comme un appartement avec deux chambres à coucher, avec beaucoup d'espace pour les services au rez-de-chaussée et l'espace de vie à l'étage. il est facilement adaptable à des fins résidentielles sur les deux étages.

Il est doté d'équipements modernes, notamment d'un système de climatisation central, d'une domotique et d'un système de sécurité avec détection d'intrusion.

Tout en conservant l'esthétique traditionnelle de la région, le bâtiment combine des éléments historiques avec une approche contemporaine et possède une structure solide. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert qui peut être utilisé comme salon et bureau, une cuisine/salle à manger, des toilettes et deux zones de stockage.

L'espace dispose d'un projet architectural et de spécialités récemment approuvées pour l'extension et la transformation, qui comprend l'ajout d'un troisième étage, l'installation d'un ascenseur et la mise en place d'un système photovoltaïque pour profiter de l'énergie solaire.

Cette propriété est idéalement située dans le centre de Loulé, à distance de marche de toutes sortes de commodités et de services et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Faro.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 210 m2
Zone utile: 210 m2
Taille de construction: 210 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: C

FONCTIONNALITÉS:

Projet d'architecture approuvé

Espace commercial

2 chambres

Cuisine équipée

Climatisation

Système domotique

Alarme

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

LIc AMI 9063