Logo
Go back to list
office for rent
Oporto
Matosinhos
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Edifício Metropolis, Senhora da Hora, Matosinhos
Edifício Metropolis, Senhora da Hora, Matosinhos

Edifício Metropolis, Senhora da Hora, Matosinhos

11 367 €
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
14 €/m²

Overview

Area (m²):
842 m²
Gross area (m²):
842 m²
Condition:
To recuperate

Description

Reabilitação e ampliação de Edificio Fabril, junto à antigas instalações da Efanor, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos.

Excelente localização, junto ao Norte Shopping e acessos rápidos às principais redes viárias, nomeadamente, Estrada da Circunvalação (N12) e A28.

Zona muito bem servida de transportes públicos, destacando-se a proximidade de duas estações de metro - Senhora da Hora e Fonte das 7 Bicas.

O projecto prevê uma área construída total de 24.965m2 (entre escritórios, pousada e co-living) implantados num lote de terreno com 20.064m2

Numa primeira fase, será a reabilitação total das antigas instalações fabris, compostas por 2 edifícios, totalizando uma área de 3216.90m2 - Edº A com 3 pisos totalizando 2.506m2 e o Edificio B com 842m2

Valores de renda desde 12,50€/m2:

Fit-out básico: até 2.000m2 / 350 WS: 13.5€/m2/mês - superior a 2.000m2 ou 350WS- 12,50€/m2/mês
Pronto - até 2.000m2 / 350 WS:16,50€/m2/mês - superior a 2.000m2 ou 350WS- 15,50€/m2/mês
Flexible (p/WorkStation) - até 2.000m2 / 350 WS:180,00€ - superior a 2.000m2 ou 350WS - 200,00€
Aos valores apresentados acresce IVA á taxa legal em vigor

Acabamentos:
Tectos falsos (gesso cartonado
Revestimentos de tectos (apenas no fit out Pronto)
Pintura de tectos
Paredes divisórias (gesso cartonado) (apenas no fit out Pronto)
Revestimentos de paredes (apenas no Pronto)
Pintura de paredes periféricas
Impermeabilizações e isolamentos acústicos (tectos e pavimentos)
Pavimentos (betonilha de regularização)
Pavimento técnico
Alcatifa (apenas no fit out Pronto)
Equipamento IS e copas (apenas no fit out Pronto)
Instalações Técnicas:
Hidráulica (a)
Inst Eléctricas (tomadas e iluminação) (a)
Telecomunicações (rede estruturada) (a)
Segurança (sprinklers, alarme) (a)
AVAC (incluindo as máq de AVAC do interior da fração) (a)

a) - no fit-out básico: à porta da Fração
Categoria Energética: Em processo

Additional info

  • Alarm
  • Air conditioning

Map

Offer price report

Offices, São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Based on prices from Otodom service

More ads from Predibisa Real Estate