Edifício comercial à venda em Rinchoa - Sintra
2 500 000 €553 €/m²
Overview
Área (m²):
4 520 m²
Área bruta (m²):
4 520 m²
Certificado energético:
Isento / Em Trâmite
Condição:
Para recuperar
Description
Edifício com uma excelente estrutura para ser terminado tem 30 frações espaçosas já subdivididas com áreas entre 58 e 88m2 cada e com 3,5m de altura interior, localizado em Fitares junto ao Shopping na Rinchoa.
Este edifício está implantado num terreno de 1.660 m2 e conta com uma área bruta de construção de 4.520 m2 distribuídos por 3 pisos, mais um amplo terraço com acesso direto ao nível da rua superior!
Os dois pisos superiores estão preparados para serviços, sejam eles escritórios individuais, espaços de co-working, ou mesmo um misto (loft com escritório) ou para alojamento/hostel para trabalhadores!
No Piso inferior contamos com 69 lugares de estacionamento fechado.
Tem acesso por 2 frentes de rua!
Na zona do terraço ao nivel da estrada superior possivelmente dará para construir mais área coberta porque os edifícios na envolvente têm cerceas mais alevadas mas esta possibilidade está sujeito a confirmação camarária!
O valor de venda pedido no estado em que se encontra é 520€/m2 .
Possível aceitar negócio com parte do valor permuta!
Categoria Energética: Isento
Building with an excellent structure to be finished has 30 spacious units already subdivided with areas between 58 and 88m2 each and with an interior height of 3.5m, located in Fitares next to the Shoping in Rinchoa.
This building is located on a plot of 1,660 m2 and has a gross construction area of 4,520 m2 spread over 3 floors, plus a large terrace with direct access to the upper street level!
The two upper floors are prepared for services, be they individual offices, co-working spaces, or even a mix (loft with office) or for accommodation/hostel for workers!
On the lower floor we have 69 closed parking spaces.
It has access from 2 street fronts!
In the terrace area at the level of the upper road, it will possibly be possible to build more covered area because the surrounding buildings have higher fences, but this possibility is subject to city council confirmation!
The asking price as is is €520/m2.
Possible to accept business with part of the exchange value!
Energy Rating: Exempt
Este edifício está implantado num terreno de 1.660 m2 e conta com uma área bruta de construção de 4.520 m2 distribuídos por 3 pisos, mais um amplo terraço com acesso direto ao nível da rua superior!
Os dois pisos superiores estão preparados para serviços, sejam eles escritórios individuais, espaços de co-working, ou mesmo um misto (loft com escritório) ou para alojamento/hostel para trabalhadores!
No Piso inferior contamos com 69 lugares de estacionamento fechado.
Tem acesso por 2 frentes de rua!
Na zona do terraço ao nivel da estrada superior possivelmente dará para construir mais área coberta porque os edifícios na envolvente têm cerceas mais alevadas mas esta possibilidade está sujeito a confirmação camarária!
O valor de venda pedido no estado em que se encontra é 520€/m2 .
Possível aceitar negócio com parte do valor permuta!
Categoria Energética: Isento
Building with an excellent structure to be finished has 30 spacious units already subdivided with areas between 58 and 88m2 each and with an interior height of 3.5m, located in Fitares next to the Shoping in Rinchoa.
This building is located on a plot of 1,660 m2 and has a gross construction area of 4,520 m2 spread over 3 floors, plus a large terrace with direct access to the upper street level!
The two upper floors are prepared for services, be they individual offices, co-working spaces, or even a mix (loft with office) or for accommodation/hostel for workers!
On the lower floor we have 69 closed parking spaces.
It has access from 2 street fronts!
In the terrace area at the level of the upper road, it will possibly be possible to build more covered area because the surrounding buildings have higher fences, but this possibility is subject to city council confirmation!
The asking price as is is €520/m2.
Possible to accept business with part of the exchange value!
Energy Rating: Exempt
Additional info
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