Prédio para comprarLisboa (distrito)LisboaSanta Maria MaiorConjunto de 5 prédios renovados, em Lisboa
Conjunto de 5 prédios renovados, em Lisboa
3 200 000 €5 220 €/m²
Overview
Área útil (m²):
613 m²
Área bruta (m²):
613 m²
Condição:
Usado
Certificado Energético:
B-
Description
Conjunto de cinco prédios renovados, com obras executadas entre os anos de 2018 e 2022, com um total de 613 m2 de área bruta de construção, em quatro localizações: Alfama, Bairro Alto, Santa Catarina e Príncipe Real. Cada prédio é composto por três, quatro ou cinco pisos (T0; T1; T2 e loja). Oportunidade de investimento no mercado residencial, em particular, no mercado de arrendamento nas zonas mais conciliadas da cidade de Lisboa. Tendo em conta a falta de produto para arrendamento, esta oportunidade permite ao investidor um retorno acima dos 4,5%/ano, sem qualquer custo adicional.
As localizações onde se encontram os prédios são as mais consolidadas na cidade de Lisboa e também as zonas com maior potencial para aumento do preço/m2. Situados entre Alfama e Santos, a oportunidade de arrendamento a trabalhadores de empresas tecnológicas e nómadas digitais providencia uma oportunidade única de rentabilizar os imoveis, enquanto beneficia do aumento de valorização.
Categoria Energética: B-
Set of five buildings, renovated, with works done between 2018 and 2022, with a total of 613 sqm of construction gross area, in four locations: Alfama, Bairro Alto, Santa Catarina, and Príncipe Real.
Each building has three, four or five floors (studio apartments; 1-bedroom apartments; 2-bedroom apartments and shop). Investment opportunity in the residential market, in particular in the rental market of one of the most exciting areas of the city of Lisbon. Considering the lack of products for rental, this opportunity gives the investor a return of more than 4.5%/year, without any extra cost.
The locations of the buildings are the most consolidated in the city of Lisbon and also the areas with the greatest potential for an increase in price/sqm. Located between Alfama and Santos, the opportunity of rental to technological companies' workers and digital nomads offers a unique opportunity to gain income from the properties, while benefiting from its appreciation in value.
Energy Rating: B-
As localizações onde se encontram os prédios são as mais consolidadas na cidade de Lisboa e também as zonas com maior potencial para aumento do preço/m2. Situados entre Alfama e Santos, a oportunidade de arrendamento a trabalhadores de empresas tecnológicas e nómadas digitais providencia uma oportunidade única de rentabilizar os imoveis, enquanto beneficia do aumento de valorização.
Categoria Energética: B-
Set of five buildings, renovated, with works done between 2018 and 2022, with a total of 613 sqm of construction gross area, in four locations: Alfama, Bairro Alto, Santa Catarina, and Príncipe Real.
Each building has three, four or five floors (studio apartments; 1-bedroom apartments; 2-bedroom apartments and shop). Investment opportunity in the residential market, in particular in the rental market of one of the most exciting areas of the city of Lisbon. Considering the lack of products for rental, this opportunity gives the investor a return of more than 4.5%/year, without any extra cost.
The locations of the buildings are the most consolidated in the city of Lisbon and also the areas with the greatest potential for an increase in price/sqm. Located between Alfama and Santos, the opportunity of rental to technological companies' workers and digital nomads offers a unique opportunity to gain income from the properties, while benefiting from its appreciation in value.
Energy Rating: B-