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Oporto
Vila Nova de Gaia
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Coevo Residences

Coevo Residences

100 Domus - Mediação Imobiliária Lda
From 2 866,67 €/m²
Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Oporto
Properties:0
Real Estate developer:100 Domus - Mediação Imobiliária Lda
45 m² to 108 m²
Coevo Residences

Overview

Area from:
45 m²
Area to:
108 m²
Net area (m²):
218 m²
Price per square meter from:
2 866,67 €/m²
Construction state:
in construction
Type:
apartments

Description

Empreendimento Gaia Coevo Residences
A 300 metros da Ponte D. Luís I e do metro, o Gaia Coevo Residences localiza-se em uma área privilegiada com acesso a diversos serviços como escolas e supermercados.
Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé.
O empreendimento consiste numa habitação multifamiliar com 23 apartamentos, sendo três T2, doze T1 e oito T0. Há ainda treze lugares de garagem e arrumos.
O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos.
Está localizado em vizinhança calma com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.

Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, designadamente transformando a avenida da República em um corredor central servido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano.

A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences.
Acabamentos de elevada qualidade:
- áreas comuns: paredes serão revestidas em apainelados em madeira; pavimento em epóxi;
- cozinhas: pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto; equipadas com placa de indução e exaustor;
- salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado;
- casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar; louças sanitárias suspensas;
Equipamentos:
- ar condicionado;
- aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico;
- elevador
A certificação energética será nível A.
Previsão de conclusão das obras
Dezembro/2021

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