Casa / Villa T3 em Leiria de 280,00 m2

Encantadora moradia isolada T3 inserida em Santa Maria, São Pedro e Sobral da Lagoa, no Concelho de Óbidos, próximo ao Castelo.

Construída em 2002, o imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação.
Projetada de modo a otimizar o espaço, as áreas são amplas e bem distribuídas, permitindo a entrada de bastante exposição solar. Com varandas e acesso direto aos espaços exteriores, neste local encontrará a tranquilidade de uma moradia com proximidade a uma das vilas mais pitorescas da zona centro. A Vila de Óbidos, é uma das vilas medievais mais dinâmicas, jovem e conservadas do país.

No exterior, encontra a zona de lazer junto da piscina e da churrasqueira, onde poderá usufruir de dias em convívio junto à natureza.
Composta em termos de zonas por:

Rés do chão:

- Hall de entrada
- Sala de estar com lareira c/ recuperador de calor
- Cozinha semi-equipada com Placa, forno, exaustor e maquina lavar loiça
- 1 Casa de banho
- 1 Quartos com roupeiro

1 º andar:
- Hall de quartos onde poderá fazer uma sala de leitura
- 2 Quartos c/ casa de banho privativa, um deles c/ banheira de hidromassagem

CV:
- Garagem interior para 2 carros;
- 1 zona de arrumos (utilizada pelo atual proprietário como sala de cinema)
- Amplo espaço para sala de convívio

Equipamentos gerais do imóvel:

- Aquecimento central
- Recuperador de calor
- Janelas pvc de vidro duplo
- Alarme
- Portões eléctricos
- Garagem fechada para 2 carros
- Casa das máquinas c/ caldeira e deposito a gasóleo
- Piscina com equipamento de circulação de água
- Telheiro c/ churrasqueira com bancada e lavatório
- Jardim com rega automática, algumas árvores de fruto, relva e flores

AREAS REGISTADAS / REAIS:

Área Total do Terreno: 367,50 m2 REAIS ainda não corrigidas em registo: 640 m2
Área de Implantação do Prédio: 130,85 m2
Área Bruta Dependente: 130,85 m2
Área Bruta Construção: 296,46 m2
Área Bruta Privativa: 185,40 m2
#ref: 117583