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Faro
Albufeira
Guia
Casa / Villa - 224 m2 - T4
Casa / Villa - 224 m2 - T4

Casa / Villa - 224 m2 - T4

760 000 €
Guia, Albufeira, Faro
3 393 €/m²

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Local Plan
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Overview

Net area (m²):
224 m²
Terrain area (m²):
1 225 m²
Investment:
no
Typology:
T4
Construction year:
2005
Bathrooms:
3
Energy certificate:
D
Condition:
Renovated

Description

Espaçosa moradia térrea T3+1 edificada num amplo lote de 1225 m² com piscina de grande dimensão 10 m x 5 m, e vários anexos.

Numa localização privilegiada, zona residencial muito calma inserida no campo, muito perto da bonita vila da Guia, do centro comercial Algarve Shopping e dos principais acessos rodoviários do Algarve (EN125 e A22), permite chegar em 35 minutos ao Aeroporto internacional de Faro, e em cerca de 2 horas a Lisboa ou Sevilha.

A localização também é ideal para desfrutar de tudo o que oferece o Algarve, fica apenas a 6 km das praias mais bonitas do concelho de Albufeira, Praia São Rafael, Praia São Lourenço, Praia Evaristo, Praia da Galé, do campo de golfe dos Salgados, da Marina de Albufeira e do Zoomarine.

A moradia é composta por 4 quartos, dois em suite, um deles sendo uma garagem convertida em quarto em suite. 3 casas de banho, sendo 2 com duche e 1 com banheira. Dois dos quartos têm acesso direto a zona da piscina.

Existe uma grande cozinha com cerca de 24 m² totalmente mobilada e equipada de eletrodomésticos recentes de alta qualidade, e de uma grande mesa de jantar podendo acolher 8 pessoas.

A sala de estar e sala de jantar de 32 m² tem uma lareira com recuperador de calor, e tem acesso por um lado a uma zona ajardinada e por outro lado a um terraço coberto com área de BBQ e um pequeno quiosque equipado com 2 toldos.

Na zona da piscina a poente existe um pequeno chalé T1 em madeira de apoio a piscina, uma casa de banho de serviço, um jacuzzi fechado e um duche solar.

Existem 2 zonas de jardim, uma de ornamento a entrada e a segunda com vários arvores de fruta tem espaço para fazer uma horta. O resto do lote foi pavimentado para limitar a manutenção, mas grande parte pode ser removida para permitir criar mais zonas de verdura se for desejado.

Várias arrecadações e uma garagem, com porta automática para 2 carros, oferecem muito arrumos.

A propriedade disponibiliza os melhores equipamentos: piscina com sistema de tratamento de água salgada, portão automático, sistema de alarme, vídeo porteiro, iluminação solar, painel solar para água quente doméstica com deposito de 300 litros, 6 paneis fotovoltaicos alimentam a casa e permitem reduzir o consumo da rede de eletricidade, calheiras ligadas a um deposito para recuperação da água de chuva, sistema de rega automática. Dentro de casa, roupeiros embutidos em todos os quartos, sistema de aspiração centralizada, ar condicionado Daikin em todas as divisões. Todas as janelas e portadas estão equipadas com vidros duplos e persianas em alumínio com laminas orientáveis.

Esta propriedade é tanto ideal para viver tendo em conta o espaço e os equipamentos, como para rentabilizar pela localização privilegiada que tem muita procura.

Não hesite em pedir mais fotografias e agendar uma visita para descobrir esta rara oportunidade.
#ref: 81601

Additional info

  • Ar Condicionado
  • Swimming Pool
  • Private Pool
  • Parking

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Houses T4, Guia

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