Casa tradicional T5 em Viana do Castelo de 210,00 m2

MORADIA EM MONÇÃO, PINHEIROS.

Excelente Moradia, independente, com traço tradicional.
5 quartos, um deles suite
. Dois pisos
Área total do prédio urbano, 912m²
Área total de implantação da moradia, 210 m²
-Área total implantação de Anexos, 91 m²
Ótima exposição Solar.
(Nascente/Poente)
A moradia foi renovada recentemente, encontra-se em bom estado de conservação. Devido as suas condições e características turísticas, esta moradia, funcionou nos últimos tempos, como alojamento Local, tendo tido boa rentabilidade.
Situa-se em zona de habitação unifamiliar calma, rodeada pela natureza com toda a tranquilidade e beleza que só o MINHO nos proporciona.
Excelente opção para habitação principal ou para investimento, já que se situa num local sossegado, proporcionando uma vida tranquila e natural, boa exposição solar e em Espaço Urbano de Baixa Densidade.

Ótimos acessos, fica a 3 minutos de Monção, a 15 minutos do acesso a A3.
As cidades de Viana do Castelo, Braga, Porto e Vigo estão a menos de 60 minutos, usando o automóvel.

DESCRIÇÃO DO INTERIOR:
A moradia é composta por cinco quartos, sendo um deles suite, que se situa no piso inferior.
No rés do chão tem uma sala de jantar ampla, bem iluminada, com acesso direto ao jardim, uma cozinha toda equipada, uma despensa, uma sala e um quarto.
O piso superior é composto por três quartos, uma casa de banho, uma cozinha, hall e uma varanda virada a poente.
No exterior temos um anexo com dois pisos. No inferior funcionou uma adega, o espaço do piso superior ainda se encontra por finalizar ao seu gosto.
ASPETOS DIFERENCIADORES:
Jardim, excelente espaço exterior
Varanda
Ar condicionado.
Fibra ótica
Proximidade pedonal (-1 Km) do Rio Minho
Terreno com arvores de fruto
Na envolvente, existem todos os serviços necessários/ públicos.

Uma das referências desta freguesia é sem dúvida a produção do Vinho Alvarinho.
Alguns dos atractivos de Pinheiros, a praia fluvial a pesca desportiva, áreas de lazer ribeirinhas e outras. A todas as potencialidades turísticas da zona, acrescem aqui nesta freguesia, a Ponte romana e vários moinhos. A freguesia tem ainda, um dos seus ex-líbris no Palácio da Brejoeira, construído entre 1804 e 1828, parece ser uma réplica do Palácio da Ajuda, em Lisboa. É um testemunho tardo-barroco, onde se plasmam ainda marcas de neoclassicismo com soluções arcaicas.

Excelente investimento.
Necessita de Crédito? Orientamos ainda, nesse processo!
Marque já uma visita!

Quando escolhe a IAD Portugal obtém:

- Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência recorrendo a visitas virtuais
- Informação sobre novas casas no mercado e informação sobre outras casas vendidas na zona alvo e por que valores
- Apresentação das melhores soluções para aquisição do imóvel (se requerido)
- Apoio no processo de financiamento (se necessário)
- Presença na avaliação bancária do imóvel (se necessário)
- Apoio profissional na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio profissional na marcação e realização da escritura pública de compra e venda
- Apoio jurídico internacional especializado e personalizado ao seu caso.
Não perca mais tempo e entre já em contacto comigo!
"A IAD faz bem ao imobiliário"
IAD PORTUGAL, S.A. - AMI 11220
#ref: 107282