Casa tradicional T4 em Viana do Castelo de 578,00 m2

Encantadora moradia independente V4 localizada em Fontão - Ponte de Lima.

Casa construída em alvenaria tradicional contendo valiosos elementos integrados, em granito, composta por :
No Piso Inferior com área de 245 m2 :
- Inclui amplo espaço com luz natural fornecida.
- 1 casa de banho
- pré-instalação para uma cozinha.

No piso térreo com area de 245 m2 :
- Hall de entrada,
- Lavanderia
- Ampla cozinha totalmente equipada e mobilada com acesso a varanda;
- Ampla sala de jantar conjunta com sala de estar abertas sobre o jardim exterior, com recuperador de Calor em Granito,
- 3 quartos com roupeiros embutidos ( sendo 2 com acesso direto a varanda e jardim exterior )
- 1 suíte com casa de banho duche hidromassagem e secador de toalhas
- 2 casas de banho ( sendo uma com banheiro hidromassagem e secador de toalhas )

Caixilharia oscilobatente em alumínio com rutura térmica e vidros duplos, estores eléctricos
Aquecimento central com Bomba de Calor a pellets e som ambiente
Pré-instalação de aspiração central
Alarme
Jardim relvado e canteiros cuidados com rega automática
Poço
Portão da garagem e portão do jardim automatizados
Fachada com xisto ( Pintura fachada realizada há menos de 2 anos)
Pátio para Estacionamento para 6 carros

Construída em 2010
Área total bruta : 578 m2
Área bruta privativa : 245 m2
Área bruta dependente : 333 m2
Área do Terreno : 1105 m2
eficiência Energética : D

Moradia totalmente equipada e mobilada!

A moradia está localizada numa área tranquila, mas ao mesmo tempo, muito perto de todas as comodidades.
Excelente Exposição Solar

Localizada a :
- 5 minutos do rio Lima
- 5 minutos da vila de Ponte de Lima e campos de golfe.
- 15 minutos do centro de Viana do Castelo, desportos aquáticos, campos de ténis
- 20 minutos da praia
- 35 min do aeroporto de Vigo pela A3.
- 50 minutos do Aeroporto Internacional do Porto pela A 28

Fontão é uma freguesia ribeirinha, entre Viana do Castelo e Ponte de Barca, Ponte de Lima é uma cidade que se estende ao longo do Rio Lima, numa planície verde. No Verão, o rio é um riacho fino de água atravessado por uma enorme ponte romana, constituída por 15 arcos.
Ponte de Lima tem belas mansões e ruas estreitas de paralelepípedos. O campo circundante está salpicado de castelos e casas senhoriais. A cidade velha é linda, por isso dê um passeio no final do dia.

Aqui está a sua moradia de sonho...
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