Casa típica junto à margem do Rio Arade, Ferragudo, Algarve

Casa típica portuguesa localizada numa zona privilegiada da tranquila vila piscatória de Ferragudo, situada junto às margens do Rio Arade e a curta distância a pé de todos os serviços, comercio local, restaurantes típicos, cafés e agradáveis esplanadas. Nas proximidades encontram-se as mais belas praias da região conhecidas pela sua beleza natural onde pode desfrutar de um vasto leque de atividades de lazer.

A casa está a precisar de obras de melhoramento e é composta por 2 pisos, rés do chão e primeiro andar, sendo a sua área de 182 m2 distribuída por 6 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 4 casas de banho. Beneficia de um terraço na cobertura com uma vista deslumbrante sobre o Rio Arade, a Serra de Monchique e sobre a zona Ribeirinha de Portimão situada na outra margem do Rio Arade. Os pisos têm entradas independentes pelo exterior o que faz com que exista o possibilidade de alterar o imóvel em 2 maravilhosos apartamentos.

Está virada a nascente e poente, dispõe de uma excelente exposição solar e trata-se de um imóvel com bastante potencial quer para habitação própria, para rentabilizar ou para investimento.

A cidade mais próxima é Portimão, a cerca de 5 km, e lá pode usufruir de todo o tipo de lojas, supermercados, hospitais, estabelecimentos de ensino, centros comerciais e terminal de autocarros entre outras infraestruturas.

Este imóvel também fica a 10 minutos de carro da Marina de Portimão e da famosa Praia da Rocha, a 4,6 Km do campo de golfe 'Vale da Pinta Golf Course', inaugurado em 1992 e considerado um dos melhores campos de Golfe da Europa e a cerca de 7 Km do acesso à autoestrada A22. O aeroporto de Faro fica a 79,5 km de distância.
Categoria Energética: F

Typical Portuguese house located in a privileged area of the peaceful fishing village of Ferragudo, located on the banks of the River Arade and within walking distance of all services, local shops, typical restaurants, cafes and pleasant terraces. Nearby are the most beautiful beaches in the region known for their natural beauty where you can enjoy a wide range of leisure activities.

The house is in need of improvement works and consists of 2 floors, ground floor and first floor, with an area of 182 sq.m spread over 6 bedrooms, 2 living rooms, 2 kitchens and 4 bathrooms. It benefits from a roof terrace with stunning views over the River Arade, the Serra de Monchique and the riverside area of Portimão located on the other bank of the River Arade. The floors have independent entrances from the outside which makes it possible to change the property in 2 wonderful apartments.

It is facing east and west, it has an excellent sun exposure and it is a property with a lot of potential either for own housing, for profit or investment.

The nearest town is Portimão, about 5 km away, and there you can enjoy all kinds of shops, supermarkets, hospitals, educational establishments, shopping centers and the bus terminal, among other infrastructures.

This property is also a 10-minute drive from the Portimão Marina and the famous Praia da Rocha, 4.6 km from the 'Vale da Pinta Golf Course' golf course, opened in 1992 and considered one of the best golf courses in Europe and about 7 km from the access to the A22 motorway. Faro airport is 79.5 km away.

The house dates back to 1951 and the licensing process is currently underway with the City Council of Lagoa.
Energy Rating: F