CASA SOLARENGA - QUINTA DO ALMÉU construída no Século XXVII a dois pa

Casa solarenga-  Quinta do Alméu do século XXVII, é constituída por dois artigos: o  art.º rústico nº 2656 (antigo 772)

 atualmente com cerca de 37 170,00 m2 e o art.º  urbano n.º 350 (antigo 169)  onde se implanta o Solar que totaliza cerca

 de 15 455,00  e coincide rigorosamente com a parte da Quinta classificada em sede de PDM como zona residencial I, com

 autorização para construção de moradias,  classificação essa que autoriza a reconstrução e ampliação do solar e/ou a

 construção de novos edifício até 20% para além do edificado atualmente existente, permitindo  consequentemente a

 sua utilização, designadamente para  uma excelente moradia, um empreendimento turístico (hotel de charme,

 pousada, etc.), uma casa de repouso/ lar de 3ª idade de nível superior, local de eventos incluindo a realização de

 casamentos e batizados na capela particular consagrada a Nª Sr.ª da Guia e  pertencente à Quinta, etc.

Os  37 170,00 m2 do art.º rústico 2656 podem  ser rentabilizados de várias formas, em particular através da

 implementação de um projecto de loteamento urbano pois, em sede do PDM em vigor, para estes terrenos é autorizada

a sua utilização para construção de moradias unifamiliares num número que pode ir até cerca de 25/30 lotes, conforme 

projecto a desenvolver, sendo que os dois artigos podem ser vendidos em separado. 

De forma a ficar a conhecer um pouco mais a Quinta do Alméu passo a referir alguns elementos adicionais sobre a propriedade que se pretende vender, designadamente na parte rustica, foto recente onde se vê melhor a fachada principal do Solar do Séc. XVIII e da Capela anexa devotada a Nª Sr.ª da Guia a necessitarem de  recuperação e restauro. 

Abrindo o ficheiro do Google Earth destaca-se a localização a sul da cidade de Oliveira de Azeméis , numa zona periurbanas em expansão que, sendo muito sossegada e quase  rural , está porém a  2 Km/5 minutos do centro da cidade e muito perto 7 Km/10 minutos do nó das Autoestradas A1 e A29, e a 5 Km/7 minutos do nó da Autoestrada A32 ( ambos por via rápida e recente) o que permite o acesso fácil e imediato às cidades do Porto, Aveiro, Viseu e Coimbra.

Neste aspecto de acessibilidades, é de sublinhar que com a recente execução pela Câmara Municipal da ligação em ponte  a norte da quinta,  está muito facilitada  em qualidade e rapidez, a ligação da propriedade ao centro da cidade e a toda a área urbana, espaços culturais e comerciais ( Intermarché/Continente), escolas, futuro Parque da Cidade localizado um pouco mais a norte, etc. 

Quer a aquisição  do Solar implantada numa área com 15 455,00m2 , ou o terreno onde se podem construir as varias moradias como anteriormente referimos, com 37.170 m2 trata-se de um excelente investimento.

Venha conhecer e saber mais sobre este excelente investimento!