Trespasses para comprarLisboa (distrito)LisboaMisericórdiaBoémio e eclético Bar/restaurante no coração do Cais do S...
Boémio e eclético Bar/restaurante no coração do Cais do S...
115 000 €2 738 €/m²
Overview
Área (m²):
42 m²
Condição:
Usado
Certificado Energético:
C
Description
O espaço:
Espaço comercial em funcionamento, totalmente remodelado em zona turística próximo do Mercado da Ribera, do Jardim Dom Luís I e da icónica Pink Street.
Inserido num edifício histórico, com uma charmosa fachada em típica traça da baixa Lisboeta, este bar em pleno funcionamento, encontra-se equipado com uma pequena cozinha com sistema de extração de fumos e zona de bar.
Acolhedor, moderno e eclético, este espaço é uma excelente oportunidade para quem procura explorar um negócio já existente, devido à sua localização e publico regular podendo facilmente ser adaptado a outro conceito dentro do mesmo tipo de atividade, idealmente comi bar e/ou restaurante de comidas rápidas (possivelmente com sistema de take-away e entregas), padaria/ pastelaria, bistro, sushi bar, etc.
(para mais fotografias das instalações, não hesitem em entrar em contacto connosco)
Características:
-42m2
-cozinha equipada
-extração de fumos de filtro de carvão ativado (com possibilidade de construção de uma hotte profissional)
-1 casa de banho
-6 mesas interiores
-sem explanada (com potencial para voltar a ter caso a rua voltar a ser fechada ao transito) - (há um pedido de renovação de uma mini esplanada, com 3 mesas e capacidade para 8 pessoas, que está à espera de resposta da junta de freguesia)
-licença de restauração
A zona:
Este imóvel localizado no coração do Cais do Sodré, encontra-se rodeado por todo o tipo de restaurantes, bares e espaços de lazer em geral, beneficiando de um elevado e consistente fluxo de clientes que frequentam esta zona para este fim.
Estando junto ao popular Time Out market e vários espaços de co-work, hotéis de luxo, Alojamentos Locais/Airbnbs de qualidade e ao rio Tejo, faz com que haja uma elevada afluência de turística. Para além disso, este bairro conta ainda com a presença de escolas de formação superior, bancos, serviços, supermercados, ginásios entre outros.
O negócio:
Trespasse: 115 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel)
Renda atual: 2 300,00€ (atualmente em negociação)
Contrato de arrendamento: Válido até Junho de 2025 (possivelmente renovavel por períodos de 5 anos)
Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária.
Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
---
The Space:
Operating commercial space, completely renovated in a touristic area near Mercado da Ribera, Jardim Dom Luís I, and the iconic Pink Street.
Located in an historic building with a charming facade typical of downtown Lisbon, this fully functional bar is equipped with a small kitchen with smoke extraction system.
Cozy, modern, and eclectic, this space is an excellent opportunity for those looking to explore an existing business due to its location and regular customer base. However, it can easily be adapted to another concept within the same type of activity, ideally as a bar and/or fast-food restaurant (possibly with take-away and delivery services), bakery/pastry shop, bistro, sushi bar, etc.
(for more photos of the facilities, do not hesitate to contact us).
Caracteristics:
-42m2
-equipped kitchen
-smoke extraction with activated charcoal filter (possible construction of a professional hood)
-1 restroom
-6 indoor tables
-no outside seating area (potential to have one again if the street is closed to traffic) - (there is a request for renewal of a mini terrace with 3 tables - capacity for 8 people - pending approval from the parish council)
-restaurant license
The neighbourhood:
This property, located in the heart of Cais do Sodré, is surrounded by all kinds of restaurants, bars, and leisure spaces in general, benefiting from a high and consistent flow of customers who frequent this area for these purposes.
Being next to the popular Time Out market and several co-working spaces, luxury hotels, high-quality Local Lodgings/Airbnbs, and the Tagus River, there is a high influx of tourists. Additionally, this neighborhood also has higher education institutions, banks, services, supermarkets, gyms, among others.
The business:
Business 'transfer': €115,000 (including the kitchen's equipment and furniture)
Current Rent: €2,300.00 (currently under negotiation)
Lease Agreement: Valid until June 2025 (possibly renewable for 5-year periods)
We would be happy to answer any questions or provide additional information. Schedule a visit with us and get to know the space.
Categoria Energética: C
Energy Rating: C
Espaço comercial em funcionamento, totalmente remodelado em zona turística próximo do Mercado da Ribera, do Jardim Dom Luís I e da icónica Pink Street.
Inserido num edifício histórico, com uma charmosa fachada em típica traça da baixa Lisboeta, este bar em pleno funcionamento, encontra-se equipado com uma pequena cozinha com sistema de extração de fumos e zona de bar.
Acolhedor, moderno e eclético, este espaço é uma excelente oportunidade para quem procura explorar um negócio já existente, devido à sua localização e publico regular podendo facilmente ser adaptado a outro conceito dentro do mesmo tipo de atividade, idealmente comi bar e/ou restaurante de comidas rápidas (possivelmente com sistema de take-away e entregas), padaria/ pastelaria, bistro, sushi bar, etc.
(para mais fotografias das instalações, não hesitem em entrar em contacto connosco)
Características:
-42m2
-cozinha equipada
-extração de fumos de filtro de carvão ativado (com possibilidade de construção de uma hotte profissional)
-1 casa de banho
-6 mesas interiores
-sem explanada (com potencial para voltar a ter caso a rua voltar a ser fechada ao transito) - (há um pedido de renovação de uma mini esplanada, com 3 mesas e capacidade para 8 pessoas, que está à espera de resposta da junta de freguesia)
-licença de restauração
A zona:
Este imóvel localizado no coração do Cais do Sodré, encontra-se rodeado por todo o tipo de restaurantes, bares e espaços de lazer em geral, beneficiando de um elevado e consistente fluxo de clientes que frequentam esta zona para este fim.
Estando junto ao popular Time Out market e vários espaços de co-work, hotéis de luxo, Alojamentos Locais/Airbnbs de qualidade e ao rio Tejo, faz com que haja uma elevada afluência de turística. Para além disso, este bairro conta ainda com a presença de escolas de formação superior, bancos, serviços, supermercados, ginásios entre outros.
O negócio:
Trespasse: 115 000€ (valor que inclui o recheio do imóvel)
Renda atual: 2 300,00€ (atualmente em negociação)
Contrato de arrendamento: Válido até Junho de 2025 (possivelmente renovavel por períodos de 5 anos)
Teremos todo o gosto em esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informação extra necessária.
Agende uma visita connosco e fique a conhecer o espaço.
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The Space:
Operating commercial space, completely renovated in a touristic area near Mercado da Ribera, Jardim Dom Luís I, and the iconic Pink Street.
Located in an historic building with a charming facade typical of downtown Lisbon, this fully functional bar is equipped with a small kitchen with smoke extraction system.
Cozy, modern, and eclectic, this space is an excellent opportunity for those looking to explore an existing business due to its location and regular customer base. However, it can easily be adapted to another concept within the same type of activity, ideally as a bar and/or fast-food restaurant (possibly with take-away and delivery services), bakery/pastry shop, bistro, sushi bar, etc.
(for more photos of the facilities, do not hesitate to contact us).
Caracteristics:
-42m2
-equipped kitchen
-smoke extraction with activated charcoal filter (possible construction of a professional hood)
-1 restroom
-6 indoor tables
-no outside seating area (potential to have one again if the street is closed to traffic) - (there is a request for renewal of a mini terrace with 3 tables - capacity for 8 people - pending approval from the parish council)
-restaurant license
The neighbourhood:
This property, located in the heart of Cais do Sodré, is surrounded by all kinds of restaurants, bars, and leisure spaces in general, benefiting from a high and consistent flow of customers who frequent this area for these purposes.
Being next to the popular Time Out market and several co-working spaces, luxury hotels, high-quality Local Lodgings/Airbnbs, and the Tagus River, there is a high influx of tourists. Additionally, this neighborhood also has higher education institutions, banks, services, supermarkets, gyms, among others.
The business:
Business 'transfer': €115,000 (including the kitchen's equipment and furniture)
Current Rent: €2,300.00 (currently under negotiation)
Lease Agreement: Valid until June 2025 (possibly renewable for 5-year periods)
We would be happy to answer any questions or provide additional information. Schedule a visit with us and get to know the space.
Categoria Energética: C
Energy Rating: C