Apartamento T4 para venda

Apartamento de 5 Assoalhadas com 206m2 e 2 lugares de estacionamento, em Campolide, Lisboa

Localização e envolvente:

Localizado na Rua de Campolide n.º 24, em zona predominantemente multifamiliar.

Na envolvente existe oferta de serviços (restauração, supermercados) e transportes (metro, comboio e autocarros).

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

“Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos: 12.”

Principais características:

- 7º andar

- 2 frentes (orientação nascente/poente)

- 5 Assoalhadas

- 206m2 de Área bruta privativa

- suite

- 2 lugares de garagem (12,50m2 + 12,50m2)

Zona Social:

- átrio de entrada (12,44m2) com armário e distribuição para a sala, cozinha e quartos

- cozinha (7,88m2), equipada com forno, placa e exaustor, com acesso à lavandaria

- lavandaria (3,08m2)

- sala 1 (25,92m2) com entrada individual

- sala 2 (25,92m2) com entrada individual

Zona Privada:

- quarto (17,93m2) com roupeiro embutido

- quarto (14,52m2) com roupeiro embutido

- instalação sanitária (5,44m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e poliban

- suite (15,10m2) com instalação sanitária (5,47m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

Outras características e valências:

- zona social com pavimento em reguado flutuante de madeira de carvalho “TARKETT”

- zona privada com pavimento em reguado flutuante de madeira de carvalho “TARKETT”

- cozinha com revestimento em azulejo cinca 2,5x2,5 e pavimento cerâmico

- instalações sanitárias com tampos de lavatório em mármore (Estremoz) com bacias embutidas

- instalações sanitárias com revestimento em mármore (Estremoz) polido e roda-tecto em espelho

- caixilharias de alumínio, lacado a “vermelho salmão”, com vidros duplos

- ar condicionado na sala e quartos

- aquecimento de águas por meio de termoacumulador e esquentador

- circuitos independentes para máquina de lavar louça e roupa

- piscina comum no terraço da cobertura

- videoporteiro

- porteiro residente

Pontos de interesse:

- junto a uma farmácia

- junto a pastelarias/restaurantes

- junto a um parque infantil

- a 50m de um Pingo Doce

- a 100m da Praça de Campolide

- a 290m do Amoreiras Shopping Center

- a 400m do Liceu Francês Charles Lepierre

- a 700m do Parque Eduardo VII

- a 750m do Jardim das Amoreiras

- a 1,1km do El Corte Inglés

- a 1,2km da Praça do Marquês de Pombal

- a 1,7km do Jardim Botânico de Lisboa

- a 1,5km da Escoal Secundária Pedro Nunes

- a 1,5km do Jardim da Estrela

- a 1,5km da Basílica da Estrela

- a 1,8km da Fundação e Museu Calouste Gulbenkian

- a 1,9km do Hospital Curry Cabral

- a 2,5km do Instituto Superior Técnico

- a 2,7km do Hospital de Santa Maria

Transportes e acessos:

- a 60m de autocarros

- a 900m do acesso à A5

- a 900m do acesso à IP7

- a 900m do acesso à A2

- a 950m do comboio (Estação – Campolide)

- a 1,1km do metro (Estação – Rato)

- a 1,4km do metro (Estação – Parque)

- a 3,8km da Ponte 25 de Abril

- a 4,2km da 2.ª circular

- a 6,8km do Aeroporto Internacional de Lisboa

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

- Área do terreno integrante: 00,0000m2

- Área bruta privativa: 206,0000m2

- Área bruta dependente: 00,0000m2

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

2 Lugares de estacionamento (2 frações autónomas)

- Área bruta privativa: 12,50m2/cada

Outros Valores:

- IMI: 927,54€ (valor total anual) + 22,05€ (anual) por lugar de estacionamento

- Condomínio: 152,00€ (mensal)

Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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