Apartamento T4 com vista Rio/Mar, Canidelo, Vila Nova de ...

Apartamento T4 com vista Rio/Mar, Canidelo, Vila Nova de Gaia

Apartamento T4 no 3º andar com área bruta de 188,1 m2 distribuídos da seguinte forma: hall de entrada , sala 60,6 m2, cozinha equipada de 18 m2 , lavandaria independente , duas suíte , dois quarto , casa de banho de apoio aos quartos , casa de banho social, terraço de 22 m2, 3 lugar de garagem e arrecadação.
Exposição solar SE/SW/NW.

Este apartamento dispõem de acabamentos extras de luxo e que estão garantidos no contrato :

- Adicionamos um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)
- casa de banho da da suíte master tem banheira e chuveiro .
- Cozinha lacada a branco mate
- Carpintarias esmaltadas a branco mate
- Ar condicionado por unidades de conduta

Características :

- Pavimento de madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- instalação do lavabo social e suite com pavimento Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos
Blanco;
- Armários embutidos
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Bomba de Calor
- 3 lugares de garagem
- Terraço



Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto da praia , escolas, parques e supermercados.


A zona de Canidelo está localizada na margem sul do rio Douro, fazendo fronteira com a cidade do Porto. Isso a torna uma área de fácil acesso a várias atrações e comodidades na região.

Canidelo é conhecida por suas praias deslumbrantes ao longo da costa atlântica.
A Praia de Canidelo é uma das mais populares e oferece belas vistas do oceano, além de instalações de lazer, como restaurantes e bares à beira-mar.
Além das praias, Canidelo também oferece áreas verdes e parques, onde os moradores podem desfrutar da natureza e de atividades ao ar livre. O Parque da Lavandeira é um exemplo de espaço natural na região.

É uma área residencial bastante procurada, com uma variedade de opções de habitação, desde apartamentos a casas espaçosas. É uma área atrativa para quem deseja viver perto do mar e, ao mesmo tempo, estar perto de serviços e comodidades, com uma infraestrutura comercial e de serviços bem desenvolvida, com supermercados, lojas, farmácias, escolas e outros estabelecimentos que atendem às necessidades diárias dos residentes.

Canidelo possui boas ligações de transporte público, incluindo autocarros que conectam a área a outras partes de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Além disso, está relativamente perto de importantes vias de acesso, como a Ponte da Arrábida, que liga a Vila Nova de Gaia ao Porto.
Categoria Energética: Isento

4 bedroom flat with river/sea view, Canidelo, Vila Nova de Gaia

4 bedroom flat on the 3rd floor with a gross area of 188.1 m2 distributed as follows: entrance hall, living room 60.6 m2, equipped kitchen of 18 m2, independent laundry, two suites, two bedrooms, bathroom to support the bedrooms, guest bathroom, terrace of 22 m2, 3 parking space and storage room.
Sun exposure SE/SW/NW.

This flat has extra luxury finishes that are guaranteed in the contract:

Added a Controlled Mechanical Ventilation (VMC) system
The master suite's bathroom has a bathtub and shower.
Matt white lacquered kitchen
Matt white enamelled carpentry
Air conditioning by duct units

Features:

- Oak wood flooring, multilayer with final layer of noble wood;
- installation of the guest toilet and suite with Estremoz Marble flooring or Ceramic 60x60 Emotions Ceramics Naos
Blanco;
- Built-in cabinets
- Aluminium frames with thermal cut
- Heat Pump
- 3 parking spaces
-Terrace

Close to Porto and Gaia, the project encompasses the advantages of living in the city, while keeping you away from its busiest areas. To live here is to have a refuge in a quiet and safe area, surrounded by nature, and close to the beach, schools, parks and supermarkets.

The Canidelo area is located on the south bank of the Douro River, bordering the city of Porto. This makes it an area with easy access to various attractions and amenities in the area.

Canidelo is known for its stunning beaches along the Atlantic coast.
Canidelo Beach is one of the most popular and offers beautiful views of the ocean, as well as leisure facilities such as beachfront restaurants and bars.
In addition to the beaches, Canidelo also offers green areas and parks, where residents can enjoy nature and outdoor activities. Lavandeira Park is an example of a natural space in the region.

It is a highly sought-after residential area, with a variety of housing options, from apartments to spacious homes. It is an attractive area for those who want to live close to the sea and at the same time be close to services and amenities, with a well-developed commercial and service infrastructure, with supermarkets, shops, pharmacies, schools and other establishments that meet the daily needs of residents.

Canidelo has good public transport links, including buses that connect the area to other parts of Vila Nova de Gaia and Porto. In addition, it is relatively close to important access roads, such as the Arrábida Bridge, which connects Vila Nova de Gaia to Porto.
Energy Rating: Exempt