Apartamento T4+2 com 220 m2 e VISTA RIO, na Freguesia da ...

Apartamento de charme, com 220 m2 de Área Bruta Privativa, com uma varanda a todo o comprimento da sala e quarto COM VISTA RIO, situado no 2º Andar de um prédio Pombalino completamente reabilitado em 2022, sem elevador, em plena Avenida 24 de Julho, de frente para o rio tejo e a escassos metros de acesso à frente ribeirinha, onde pode fazer caminhadas e usufruir da beira rio, na freguesia da Estrela, em Lisboa.

ALGUMAS CARACTERISTICAS IMPORTANTES DO APARTAMENTO:
- Vista Rio
- 6 Quartos com 19, 17, 16, 16, 15 e 9 m2
- Sala comum com 35 m2
- Cozinha com 10,5 m2
- 2 Casas de banho com 8 e 7 m2
- Caixilharia em vidro duplo com oscilo batente
- Ar condicionado na sala e em dois quartos
- Tetos trabalhados com um pé direito de três metros
- Portadas das janelas originais
- Soalho em madeira maciça.

LOCALIZAÇÃO:
Grandioso apartamento localizado em plena Av. 24 de Julho, a escassos 250 m do Miradouro da Rocha Conde de Óbidos e do Museu da Arte Antiga, onde pode usufruir de uma das vistas mais encantadoras do RIO TEJO e da Margem Sul, perto do acesso à zona ribeirinha (400m), onde é possível fazer caminhadas e usufruir da beira rio, a 850m da principal Doca de Iates de Lisboa, a 500 m do Jardim de Santos, e entre a estação dos comboios de Santos e o Cais da Rocha do Conde de Óbidos (Linha Lisboa / Cascais), este apartamento está muito bem servido de diversos transportes públicos e brevemente também com estação de Metro e em Zona de Design District, com imensas lojas e uma oferta muito variada de restaurantes, estacionamento fácil á porta com dístico da EMEL para moradores, em zona calma e tranquila, de moradores e empresas, onde não há ruídos nem de noite nem de dia.

Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria ou para investimento.
Aguardo o seu contacto. Obrigado
Categoria Energética: C

Charming 6 bedroom apartment, with 220 m2 of Gross Private Area, with a balcony the entire length of the living room and bedroom WITH RIVER VIEW, located on the 2nd Floor of a Pombalino building completely rehabilitated in 2022, without elevator, in the middle of Avenida 24 de Julho, facing the Tagus River and a few meters from access to the riverfront, where you can go hiking and enjoy the riverside, in the parish of Estrela, in Lisbon.

SOME IMPORTANT FEATURES OF THE APARTMENT:
- River View
- 6 Rooms with 19, 17, 16, 16, 15 and 9 m2
- Common room with 35 m2
- Kitchen with 10.5 m2
- 2 Bathrooms with 8 and 7 m2
- Double glass frames with swing stop
- Air conditioning in the living room and in two bedrooms
- Ceilings worked with a right foot of three meters
- Original window shutters
- Solid wood flooring.

LOCATION:
Grand apartment located in the middle of Av. July 24, just 250 m from the Miradouro da Rocha Conde de Óbidos and the Museum of Ancient Art, where you can enjoy one of the most enchanting views of the RIO TEJO and the South Bank, near the access to the riverside area (400m), where you can go hiking and enjoy the riverside, 850m from the main Yacht Dock of Lisbon, 500 m from Jardim de Santos, and between the train station of Santos and the Cais da Rocha do Conde de Óbidos (Lisbon / Cascais Line), this apartment is very well served by various public transport and soon also with Metro station and in Design District Zone, with lots of shops and a very varied offer of restaurants, Easy parking at the door with EMEL couplet for residents, in a quiet and quiet area, of residents and companies, where there is no noise neither night nor day.

This is an excellent opportunity for own housing or for investment.
I await your contact. Thank you
Energy Rating: C