Apartamento T3 para venda

Magnifico Apartamento T3 situado na Nazaré, a 500m da Praia do Norte, praia mundialmente conhecida pelas ondas gigantes e pelos apaixonados por Surf.

Com excelentes áreas, excelente exposição solar e vista desafogada para o mar.

Este fantástico Apartamento ao nível do 1º andar, com pouco uso e em excelente estado de conservação, localizado no sítio da Nazaré, está situado numa zona muito calma e soalheira com excelente exposição solar e vista para o mar.

Possui uma área privativa de 112,1 m2 e área bruta de 125,9 m², distribuídos por várias divisões, todas com excelentes áreas: Cozinha totalmente equipada, Sala grande com lareira e vista para o mar, três Quartos (uma suite grande com roupeiro e varanda com vista para o mar, 1 quarto grande com roupeiro e varanda, 1 quarto grande com roupeiro), Hall de entrada e duas Casas de banho (1 com banheira de Imersão, 1 (suite) com duche de hidromassagem).

Tem ainda 2 varandas e vista para o mar.

Incui dois lugares de Garagem: um fechado de acesso, uso privativo e portão elétrico; outro de uso privativo e acesso comum, ambos no interior da meia cave do prédio, de fácil acesso por portão automático.

Os acessos são excelentes, servido de transportes urbanos, zona comercial, parque desportiva, jardins, piscinas e Centro Escolar da Nazaré.
A cinco minutos a pé da praia, da zona das ondas gigantes, dos hipermercados e de todos os serviços necessários à vida quotidiana.

Ideal para férias, aluguer, para surfistas, ou viver com a família, trabalhar remotamente ou numa das cidades circundantes (Leiria, Caldas da Rainha, Alcobaça, etc).

Caracteríticas:

Área: 112.1 m² (Área bruta: 125,9 m²)
1º Andar (sem elevador)
Vista sobre o mar
Excelente exposição solar

Composto por:
- 3 Quartos com Roupeiro e arrumos por cima (1 suite com varanda e vista para o mar)
- 2 Casas de Banho (1 Banheira de Imersão e 1 Duche de hidromassagem)
- Cozinha completamente equipada
- Sala de Jantar com lareira com janelas de vidro duplo e varanda viradas para o mar.
- Dispensa na Cozinha
- Hall de Entrada
- 2 Varandas (1 virada para o mar)
- 2 lugares de garagem coletiva fechada; 1 lugar de garagem individual fechada
- Amplo Parqueamento externo
- Proximidade e vista para o Mar, Zonas Verdes e Zonas de Merendas

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Localização:
Sítio da Nazaré (100m de altitude)
Muito bons acessos

Proximidades:

- Hipermercados (Continente, Lidl, Pingo Doce, Intermarché) (500m)
- Praia do Norte e zona Surf Ondas gigantes (500m)
- Parque Aquático (400m)
- Pinhal (20m)
- Pinhal de Merendas (200m)
- Posto de Combustíveis (600m)
- Café (20m)
- MacDonalds, Burger King (750m)
- Mar (600m)
- Praça de Touros (400m)
- Museu (350m)
- Elevador Panorâmico Nazaré-Sítio (350m)
- Zona Panorâmica do sitio da Nazaré, Restaurantes e Cafés (500m)
- Clinica Médica e Farmácia (500m)
- Farol e Zona de Pesca (700m)
- Piscina Municipal e Zona Desportiva (1Km)
- Próximo via-férrea (Valado dos Frades)
- Próximo de auto-estrada (A8/A15)

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Atividades da zona:
Ténis, Hipismo, Natação, Desportos náuticos, Visita Golfinhos, excursão, Bicicleta da montanha, Surf Ondas gigantes, Hidroterapia, Casino, Cinema, Discoteca, Parque de Lazeres

- 600m do mar
- 100m do comércio
- Praia do Norte (500m);
- Praia da Nazaré (1 Km);
- Praia da Légua, Vale Furado, Paredes de Vitória, Pedra do Ouro, São Pedro de Moel, todas próximas e a menos de 20 minutos.

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Distâncias:
- 25 Km de Leiria (25 minutos);

- 25 Km de Caldas da Rainha (25 minutos);

- 60 Km de Fátima (45 minutos);
- 13 Km do Alcobaça (12 minutos);

- 20 Km de Marinha Grande (20 minutos);
- 120 Km de Lisboa (75 minutos);

Acessos – Vias rápidas:
O acesso á Nazaré pode ser efetuado por:
- Autoestrada A8, na saída para a Nazaré/Valado do Frades (6Km);
- Autoestrada A15, com saída em Caldas da Rainha e ligação à - A8 (25Km);
- IC9
- Estrada Nacional 8-5
- Estrada Nacional 242

Por Comboio (Linha do Oeste):
Valado dos Frades (6Km);
Caldas da Rainha (25Km).