Apartamento T3 para venda

Apartamento situado na exclusiva Avenida dos Estados Unidos da América, em Alvalade.

Este apartamento T3 actualmente com 170 m2 área útil, situado no 7º andar, foi totalmente remodelado a pensar em si - canalizações, electricidade, chão em madeira maciça e janelas oscilo-batentes com vidros duplos, que garantem uma insonorização e comodidade térmica.

Com orientação solar nascente/poente, conta com muita luz e excelentes áreas, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante a maior parte do dia, tornando o espaço mais convidativo e económico em termos de energia.

As salas de jantar e estar completam-se, criando um ambiente luminoso e acolhedor.

O apartamento conta com três casas-de-banho, uma na área social, uma completa de apoio aos dois quartos e uma na suite.

A cozinha com despensa, está totalmente equipada, sendo todos os equipamentos elétricos, oferecendo um espaço funcional e prático para preparar refeições.

Todos os quartos têm roupeiros e todas as assoalhadas têm ar-condicionado.

No apartamento encontra inúmeros armários embutidos, aumentando significativamente o espaço para arrumação.

O imóvel tem uma arrecadação fechada de 6 m2 no último piso.

Este imóvel é ideal para quem procura um espaço moderno, luminoso e bem localizado na zona de Alvalade.

O Edifício tem dois elevadores, videoporteiro e conta com a recolha do lixo diariamente. A limpeza das áreas comuns também é diária. Foi feita a reabilitação das condutas de água e eletricidade e a fachada reabilitada e pintada recentemente.

Facilidade de estacionamento na frente e traseiras do edifício e possibilidade de avença para lugar na garagem junto ao prédio.

Localizado no coração de Lisboa, a 250 metros do Metro Roma, a 450 metros do Jardim do Campo-Grande, a 700 metros da praça de Alvalade, próximo das melhores escolas públicas e privadas, Universidades, INATEL - parque jogos 1º maio, do Quiosque/esplanada do jardim dos Coruchéus, do supermercado Pingo-doce que fica a 2 minutos a pé, de todo o género de comércio e serviços, transportes e acesso fácil às principais artérias da cidade, Eixo norte/sul, A1, A8, IC19, ponte Vasco da Gama e o Aeroporto de Lisboa a 10 minutos.

Condomínio: 70€/mês (gestão condomínio: ADGESTANA)

IMI: 415€/ano

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English

Apartment located on the exclusive Avenida dos Estados Unidos da América, in Alvalade.

This 3-bedroom apartment currently with 170 m2 of floor space, located on the 7th floor, has been completely refurbished with you in mind - plumbing, electricity, solid wood floors and double-glazed windows, which guarantee soundproofing and thermal comfort.

With east/west solar orientation, it has plenty of light and excellent areas, allowing residents to enjoy natural light for most of the day, making the space more inviting and energy-saving.

The dining and living rooms complement each other, creating a bright and welcoming atmosphere.

The apartment has three bathrooms, one in the living area, one to support the two bedrooms and one in the suite.

The kitchen with pantry is fully equipped, with all electrical equipment, offering a functional and practical space for preparing meals.

All the bedrooms have fitted closets and all the rooms are air-conditioned.

There are numerous built-in cupboards in the apartment, significantly increasing the storage space.

The property has a closed storage room of 6 m2 on the top floor.

This property is ideal for those looking for a modern, bright and well-located space in the Alvalade area.

The building has two elevators, a video intercom and daily garbage collection. The common areas are also cleaned daily. The water and electricity pipes have been repaired and the façade has recently been rehabilitated and painted.

Easy parking at the front and rear of the building and the possibility of a parking space in the garage next to the building.

Located in the heart of Lisbon, 250 meters from Metro Roma, 450 meters from Jardim do Campo-Grande, 700 meters from Praça de Alvalade, close to the best public and private schools, universities, INATEL - Parque Jogos 1º Maio, the kiosk / terrace in Jardim dos Coruchéus, the Pingo-doce supermarket which is a 2-minute walk away, all kinds of shops and services, transport and easy access to the city's main arteries, the north/south axis, A1, A8, IC19, Vasco da Gama bridge and Lisbon Airport 10 minutes away.

Condominium: 70€/month (condominium management: ADGESTANA)

IMI: 415€/year

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