Apartamento T3 no centro da cidade de Oliveira do Hospital

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Excelente Apartamento T3 situado em pleno centro da Cidade de Oliveira do Hospital, e constituído por:
Entrada sobre um hall com ligação a sala Jantar/Estar, cozinha e wc de serviço. Corredor com acesso aos 3 quartos, 2 com roupeiros embutidos, um com varanda e outro com uma casa de banho privativa.
Cozinha equipada, com despensa e acesso a varanda, sala espaçosa com recuperador de calor e com boa exposição solar, virada a nascente dando acesso a uma varanda com vista para a cidade e para a Serra da Estrela. Sótão totalmente renovado que pode ser um quarto.
Tem ainda uma garagem com boas áreas e com pré-instalação para uma casa de banho.
Todo o apartamento é soalheiro e com bastante luz solar, virada a nascente/sul.
Perto de todos os serviços como por exemplo: Farmácias, Hipermercados (Pingo Doce, Continente Modelo, Intermarche), Mercado Municipal, Terminal Rodoviário, Hospital, Centro de Saúde, Escola Primária, Jardim de Infância, Creches, Centro de Explicações, Politécnico, GNR, Cafés, Pastelaria, Restaurantes, Churrasqueiras, Centro de Estética, etc.

De realçar:
- Certificação Energética A+
- Estores elétricos em alumínio com choque térmico
- Caixilharia em PVC
* Portas e Janelas com Oxilobatente
* Rutura térmica
* Vidros duplos térmicos 'CLIMALIT'
* Vidros silense SGG CLIMALIT PLUS SILENCE
- Portão seccionado da garagem 'DITEC'
* Motor para abertura automática de portão da garagem 'DITEC'.
- Aspiração central 4 tomadas + glutão
* Motor de aspiração, com tecnologia LINEA-TECNO ACTIVA
- Sistema de som ambiente
* Central som D28D e comandos D48U
- Recuperador de Calor em ferro fundido c/grelhador' SOLZAIMA'
- Painéis solares alto rendimento 'ARISTON'.
- Sistema de aquecimento central com apoio solar
* Equipamentos murais de aquecimento Termoventiloconvectores.
- Termoacumulador INOX, de 500 Litros, vertical tripla serpentina.
- Sistema de domótica da Marca SECANT Modelo CARDIO II.
* Autómatos programáveis da Marca OMRON
- Banheira de hidromassagem ar/água com 6 injetores, no wc principal.
- Cabine de hidromassagem, no wc secundário.
- Iluminação interior nos roupeiros
- Armários de cozinha em carvalho americano
- Rodapé de todo o apartamento em carvalho maciço
- Projetores de encastrar circulares em (cristal) todo o apartamento
- Armaduras circulares inox/vidro fosco 2x26W na cozinha
- Armadura na casa de banho principal Inox/vidro fosco 2x18W
- Radiadores seca toalhas, marca ROCA, cor branca, com termo 190x60, nos wc's
- Circuito de parabólica independente do prédio
- Monitor de vídeo porteiro BPT.
- Intercomunicador na zona superior do apartamento 'BPT'
- Pré-instalação para bomba de calor no sistema de aquecimento.
- Circuito (ponto água e esgoto) p/aplicação de tanque na varanda.
- Suporte de TV no quarto para fixação suspensa
- Chão flutuante em madeira (8mm) nos quartos da marca TARKETT.
- Porta de entrada Blindada em aço, forrada a madeira da Marca DIERRE.
- Porta de entrada no piso de cima em carvalho maciço e fechadura de segurança
- Pré-instalação de casa de banho na garagem
- Pré-instalação circuito de água quente na garagem outras utilidades
- Ralo central na zona da garagem para lavagem do carro
- Frigorífico de encastrar na cozinha' WHIRLPOOL'
- Máquina de lavar louça na cozinha' WHIRLPOOL'
- Forno em Inox na cozinha' WHIRLPOOL'
- Placa em vidro com bicos a gás cozinha 'WHIRLPOOL'
- Caldeira de apoio solar nas (AQS) Águas Quentes Sanitárias 'ARISTON'
- Armários na zona da dispensa
- Circuito descarga de condensação para máquina de secar roupa.

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RR85412VS
Categoria Energética: A+

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Excellent 3 bedroom apartment located in the center of the city of Oliveira do Hospital, comprising:
Entrance over a hall with connection to Dining / Living room, kitchen and toilet service. Hallway with access to 3 bedrooms, 2 with fitted wardrobes, one with a balcony and the other with a private bathroom.
Equipped kitchen, with pantry and access to balcony, spacious living room with fireplace and good sun exposure, facing east giving access to a balcony overlooking the city and Serra da Estrela. Fully renovated attic that can be a bedroom.
It also has a garage with good areas and pre-installation for a bathroom.
Close to all services such as: Pharmacies, Hypermarkets, Hospital, Health Center.

Noteworthy:
- A+ Energy Certification
- Electric aluminum blinds with thermal shock
- PVC Frames
- Central vacuum 4 outlets + glutton
- Surround sound system
- High performance 'ARISTON' solar panels.
- Central heating system with solar support
- Stainless steel thermo-accumulator, 500 liters, vertical triple coil.
- SECANT Model CARDIO II home automation system.
- Air/water whirlpool bath with 6 injectors in the main bathroom.
- Hydromassage cabin in the secondary bathroom.
Main bathroom Stainless steel/frosted glass 2x18W
- Towel drying radiators, ROCA brand, white, with 190x60 term, in bathrooms
- Parabolic circuit independent of the building
- BPT video intercom monitor.
- Pre-installation for heat pump in the heating system.
- Circuit (water and sewage point) for application of tank on the balcony.
- TV support in the bedroom for suspended fixation
- Floating wooden floor (8mm) in TARKETT brand rooms.
- Armored entrance door in steel, lined with DIERRE brand wood.
- Top floor entrance door in solid oak and security lock
- Pre-installation of a bathroom in the garage
- Pre-installation of hot water circuit in garage other utilities
- Central drain in the garage area for car washing
- Kitchen built-in fridge' WHIRLPOOL'
- Dishwasher in the kitchen' WHIRLPOOL'
- Stainless steel oven in the kitchen' WHIRLPOOL'
- Glass hob with 'WHIRLPOOL' gas burners
- Solar support boiler in (DHW) Sanitary Hot Waters 'ARISTON'
- Cabinets in the pantry area
- Condensation discharge circuit for tumble dryer.

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Energy Rating: A+