Apartamento T3. Moreira, Maia

Identificação do imóvel: ZMPT564637

O Moreira Garden's Maia encontra-se localizado numa zona nobre, tranquila e próxima aos principais acessos e serviços. É, por isso mesmo, o sítio ideal para viver!

A localização é um factor determinante, pois este empreendimento localiza-se na Quinta do Mosteiro (Moreira da Maia) e bem próximo à N13, N107, A41, estações de metro ("Verdes", "Crestins", Custió"), autocarros e a escassos dois quilómetros do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Esta construção foi pensada em si, na sua privacidade, conforto e sossego, logo o prédio é constituído apenas por oito fracções com dois apartamentos por piso.

Deixamos a localização exacta do empreendimento: Rua Dona Maria da Conceição Mota Sottomayor, Moreira, Maia - s://goo.gl/maps/4FBTiN4npDx3m2497

A conclusão de obra está prevista até Dezembro de 2024.

Descrição do apartamento T3 - Rés-do-chão- Fracção A:

Neste apartamento T3 situado no rés-do-chão do Moreira Garden's II e por isso mesmo com acesso a um terraço de 28,65 m2, notará que o design interior é imediatamente aparente à entrada do imóvel. Este espaço é o epítome da vida moderna, combinando a área social e a privacidade com um estilo elegante e funcional.

A zona social, voltada a poente, é um convite para momentos de lazer e convívio, caracterizada por uma sala e cozinha em conceito de open-sapce, que se estende para uma aconchegante varanda, perfeita para desfrutar o pôr do sol. A integração destes espaços cria um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para receber amigos e família.

Através do hall dos quartos, entramos na área privada do apartamento, orientada a nascente. Aqui, encontram-se três quartos espaçosos, cada um com acesso a um terraço privativo, oferecendo um refúgio tranquilo e vistas desafogadas. Destaca-se a suíte principal, com casa de banho privativa, e um dos quartos inclui um closet, proporcionando excelente espaço de armazenamento. Todos os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, maximizando o espaço e a organização.

O edifício, servido por elevador, garante privacidade e conforto com apenas duas frações por piso. Além disso, beneficia de comodidades adicionais, incluindo um espaço de arrumos e um lugar de garagem na cave.

Este apartamento representa uma oportunidade única de viver num espaço pensado ao detalhe, combinando luxo, conforto e funcionalidade e, por isso mesmo, ideal para quem procura qualidade de vida numa localização privilegiada.

Agende sua visita e venha conhecer o potencial completo desta propriedade exclusiva!.

Áreas do apartamento:
• Área do apartamento: 127 m2
• Área bruta total: 178 m2
• Sala e cozinha: 40 m2
• Varanda: 5 m2
• Hall Quartos: 9 m2
• Casa de banho: 7 m2
• Suite quarto: 14 m2
• Suite casa de banho: 4 m2
• Quarto: 13 m2
• Quarto: 18 m2
• Terraço: 29 m2
• Arrumos: 5 m2
• Lugar de Garagem: 12 m2

Resumo das características do edifício e apartamentos:

Acabamentos gerais:
• Fachada exterior em mármore branco Estremoz
• Paredes entre apartamentos: alvenaria dupla com isolamento interior
• Paredes interiores dos apartamentos: tijolo rebocado a gesso
• Tectos com gesso cartonado e pintados
• Iluminação 100% LED
• Pavimento flutuante 12 mm AC5
• Rodapés em madeira mdf branco
• Estores exteriores termolaminados e eléctricos
• Sistema AQS com painel solar e cilindro Ariston
• Gás canalizado
• Ar condicionado (Bosch)
• Sistema de ventilação mecânica em todos os apartamentos
• Instalação de infraestruturas de lavandaria no exterior

Cozinhas:
• Pavimentos em grés porcelânico 60x60 (Love ou equivalente)
• Rodapés dos móveis em chapa de alumínio
• Móveis de cozinha em lacado mate ou alto brilho
•Tampos de balcão em Silestone ou equivalente
• Electrodomésticos (placa de indução, exaustor, forno, micro ondas, frigorífico e maquina de lavar loiça – Teka ou equivalente)

Casas de banho:
• Paredes revestidas a porcelânico grés (Love ou equivalente)
• Pavimentos em grés porcelânico (Love ou equivalente)
• Equipamentos sanitários (Sanindusa ou equivalente)
• Sanitários suspensos, lavatórios, sanita, banheira e base de duche
• Chuveiro com divisória de duche
• Torneiras monocomando para lavatórios e bidé
• Móveis em MDF a branco

Carpintarias das habitações:
• Porta blindada de segurança, folheada no exterior e a branco no interior
• Portas interiores de madeira a branco
• Acabamentos das carpintarias lacados a branco
• Puxadores para portas de batente com acabamento aço inox
• Roupeiros e armários em mdf lacado a branco e interior folheado a linho

Caixilharias e varandas:
• Caixilharias em alumínio cinza escuro com corte térmico e vidros duplos ·
• Varandas em porcelânico grés (Love ou equivalente) ·
• Tectos com gesso cartonado, hidrófugo e pintados ·
• Guardas em vidro laminado fumado, aplicado em perfil de alumínio

Átrio principal da entrada:
• Pavimento em mármore ou granito
• Portas e armários técnicos em mdf folheado

Escadas e patamares comuns:
• Caixa de escadas com tectos e paredes rebocadas e pintadas
• Caixa de escadas com pavimentos em granito
• Portas corta-fogo metálicas
• Patamares comuns: tectos falsos de gesso cartonado e pintados
• Armários folheados em mdf e pavimentos mármore ou granito

Elevadores Schindler

Pisos das garagens:
• Paredes em betão aparente e tectos em reboco projectado
• Arrumos com paredes rebocadas, pintadas e pavimento betão polido
• Acesso às garagens: portão seccionado automático com comando à distância e carregamento para veículos eléctricos

Envolvência:
• Zona tranquila e plena de comércio e serviços.
• Metro, transportes, N13, N107, A41 e aeroporto.

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos sobre o empreendimento Moreira Garden's Maia, realizar visita virtual ou física para que possa conhecer o seu novo apartamento.

Fale connosco para obter mais informações!
Estamos a aguardar o seu contacto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.